تجهز شركة “الرياض مصر” للتطوير العقاري لطرح 10 مشروعات جديدة خلال النصف الثاني من العام الجاري.
وقال محمد عبد العزيز، مدير قطاع المبيعات بالشركة، إن المشروعات العقارية الجديدة المزمع طرحها قريبا تقع بالتجمع الخامس امتداد النرجس وبيت الوطن ومدينة الشروق.
وأضاف عبد العزيز، أن الشركة كانت طرحت 10 مشروعات خلال النصف الاول هذا العام تتضمن مشروعات لميني كومباوند وعمائر منفصلة بعدة مناطق في مدينتي القاهرة الجديدة والشروق.
وكشف عن امتلاك الشركة محفظة أراضي تؤمن نشاطها إلي عام 2021، مضيفاً أن الشركة تقدم عروض وخصومات بمناسبة معرض عقاري الأهرام تمتد خلال شهر يوليو بمناسبة وتصل الخصومات 1000 جنيه على سعر المتر بالتجمع الخامس.
واشار ان الشركة حققت نسبة نمو بلغت 15% مقارنة بالعام الماضي وذلك بعد انتهاء النصف الأول من العام الجاري.
وأضاف كما تخطط الشركة لطرح عدد مماثل من المشروعات خلال 6 أشهر المقبلة بالمدينتين والتسليم خلال عام ونصف الى عامين ونصف، مشيراً أن الطرح الجديد يساهم في تحقيق الشركة معدلات نمو تتجاوز 20% بنهاية العام الجاري.
أوضح”عبد العزيز”، أن مشروعات الاسكان تقام على مساحات ما بين 500 إلى 1200متر مربع وتُضم وحدات بمساحات تتراوح من 130 الى 225 متر مربع.
وتخطط الرياض مصر لتطوير 500 وحدة خلال ثلاث سنوات في التجمع الخامس ومدينة الشروق، سيتم تسليم 100 وحدة منها في العام الحالي في مدينة الشروق وإن الشركة تمتلك محفظة أراضي تلبي خطتها حتى عام 2021 تشمل قطع اراض تصلح لإنشاء مشروعات ميني كومباوند وعمارات منفصلة.
وتابع: أن جميع مشروعات الشركة صممت لتتوافق مع المنتج الجديد للشركة والذي يعتمد على حديقة ملحقة باستديو لكل وحدة في المبنى في جميع الأدوار، مما يعني أن العميل الذي يشتري شقة يمتلك حديقة بالإضافة الى استوديو بمساحات تتراوح بين 20 متر مربع إلى 30 متر مربع في الطابق الأرضي، وقد نجحت هذه الفكرة مع عملائنا نجاحا باهرا.
أضاف ان المنافسة الكبيرة تدفع الشركات لتقديم أفضل ما لديها باختيار موقع مميز وجودة التصميم والخدمات المقدمة الى جانب تنوع طريقة السداد التي تتوافق مع قدرة العملاء دون التأثير على تدفقات الشركة المالية.
وأشار الى ان تحديد نسب الزيادة في اسعار العقارات خلال الفترة المقبلة مرتبط بتأثير خفض الدعم الاخير على المواد البترولية ومتوقع زيادة بالمدن الجديدة بنسبة تتراوح من 5% الى 10% خلال العام الجاري.
ولفت إلى أن الشركة تمول مشروعاتها ذاتيًا من خلال رأس المال والتدفقات النقدية وتركز على الانشاءات وسلمت مشروعين مؤخرا وتجهز لتسليمات جديدة خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن توافر الأراضي بمساحات صغيرة وتعدد الطروحات من وزارة الاسكان أنهي المضاربات على اسعارها وان الاراض المميزة تكون اسعارها مرتفعة.
وأوضح”مدير قطاع المبيعات”، أن الطلب على الشراء والسكن يزداد بشكل عام في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق لأنهما الآن أصبحتا مدينتين مكتملتي الخدمات والمرافق والأمن وذلك بسبب ما تقوم به الدولة من تطوير شامل وانشاء شبكة طرق حديثة مما يساهم في سهولة التنقل والحركة.
