أطلقت شركة لمار جلوبال للتطوير العقارى أول مشروعاتها بالعاصمة الادارية الجديدة “افنترا ” باستثمارات 300 مليون جنيه وتخطط الشركة لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل.
وقال المهندس رشدى الجبالى، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “افنترا” مقام بمنطقة mu 23 على مساحة 3500 متر مربع ويضم 11 ألف متر مساحة بيعية من خلال مبيين بإرتفاع 10 طوابق تجارية وإدارية مخصص منها دروين تجارى والباقى أنشطة إدارية وعيادات طبية.
ويُعد “افنترا” هو باكورة مشروعات شركة لمار جلوبال للتطوير العقارى وهي إحدى شركات مجموعة الجبالي الهندسي “G tac ” التي تأسست منذ عشرون عاماً وأولي شركاتها شركة جيتاك.
ونفذت شركة جيتاك عدد كبير من المشروعات يتجاوز 50 مشروعات على مدار 20 عاما منذ تأسيسها.
وكشف “الجبالى”، أن الشركة تجهز لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل وتتولى جيتاك للمقاولات الشركة الشقيقة الانشاءات، وهو ما يضمن الالتزام بالجدول الزمنى للتنفيذ والذى ينتهى خلال عامين كما يحافظ على الجودة المطلوبة بالتكلفة المحددة وهو ما يتيتح للشركة تقديم اسعار اكثر تنافسية.
وشدد على أن الشركة تمول المشروع ذاتيا من مساهميها إلى جانب التدفقات النقدية من حصيلة البيع، وإنها وفرت نسبة كبيرة من السيولة المالية لتغطية انشاءات المشروع قبل طرحة ولا تخطط للاقتراض من البنوك فى الانشاء.
وأشار إلى أن إسناد الاعمال الاستشارية الى مكتب أركان للاستشارات الهندسية وهو أحد أكبر المكاتب المصرية ويمتلك خبرات خارجية فى عدة دول.
ويضم المشروع منطقة خدمات تشمل 3 قاعات اجتماعات من بينها قاعة كبيرة لاقامة الندوات والاجتماعات وتستوعب عدد كبير وتدرس الشركة إسناد ادارة المشروع بعد التنفيذ إلى شركة ادارة متخصصة للحفاظ على قيمته.
أضاف “رئيس الشركة”، أن المنافسة الكبيرة بين المطورين فى العاصمة الادارية وتعدد المشروعات لصالح العميل حيث تقدم الشركات افضل ما لديها على مستوى الخدمات المقدمة وايضا انظمة السداد فيما ستمثل المصداقية والتنفيذ على الارض محدد رئيسيى فى هذه المنافسة.
وتستخدم الشركة مواد صديقة للبيئة فى تنفيذ المشروعات وخصصت 50% من سطح المبنى لانشاء خلايا شمسية لتوفير نسبة كبيرة من احتياجات الكهرباء إلى جانب تشغيل المبنى بنظام “المبانى الذكية”، والتى يتم فيها استخدام الألياف الضوئية وتستخدم واجهات زجاجية من طبقتين مانعه للصوت والحراراة لتوفير الطاقة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية بإطلالة مباشرة لجميع الوحدات على الواجهة الرئيسية.
