أحمد شلبي: ارتفاع الأسعار من أبرز التحديات التي تواجه ملف الأراضي

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، إن أبرز التحديات التي تواجه ملف الأراضي حاليًا هي ارتفاع أسعارها، مشيرًا إلى أن السوق يشهد حاليًا وفرة في طروحات الأراضي خاصة بعد أن أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن آلية الطرح الجديدة بالتخصيص المباشر، مطالبًا وزارة الإسكان بتثبيت أسعار الأراضي خلال 3 سنوات المقبلة.

وأضاف شلبي، أن المشكلة الحالية ليست في توافر الأراضي ولكن المشكلة تكمن في ارتفاع أسعار الأراضي، مطالبًا هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بضرورة إعادة النظر في منظومة تسعير الأراضي والتي بدورها تؤثر على المنتج النهائي لتكلفة الأرض، حيث تتراوح تكلفة الأرض ما بين 30%، إلى 50% من إجمالي قيمة المشروع.

وأكد، على أن المدن الجديدة تستحوذ على نسبة كبيرة من مخطط الدولة لمضاعفة الرقعة المعمورة بمخطط 2030، مشيرًا إلى ضرورة الإعلان عن الفرص الاستثمارية المتاحة بهذه المدن لمشاركة القطاع الخاص في تنميتها، موضحًا أن هذه المدن وتحديدًا المحافظات تتضمن العديد من الفرص الاستثمارية الجاذبة والتي تحتاج لتشجيع المطورين وتقديم محفزات استثمارية للعمل به، كإعادة النظر في منظومة تسعير الأراضي. 

آخر الأخبار