شلبي: العقار مازال مخزن القيمة وقاطرة التنمية في مصر

قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن القطاع العقاري مازال يمثل قاطرة التنمية والنمو في مصر رغم ما وجهته الدولة من ثورتين وجائحة فيروس كورونا العالمية، واصل القطاع تحسنًا في الأداء، وأثبت أنه مخزن للقيمة، مضيفًا: «أهم ما يميز القطاع العقاري حاليا هو النتائج الملموسة من مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ رؤية الدولة للتنمية العمرانية 2052 والتي تهدف إلي زيادة مساحة العمران لاستيعاب الزيادة السكانية فضلا عن تنفيذ رؤية شاملة لتغيير قلب القاهرة لتعود لرونقها الثقافي والتاريخي».

جاء ذلك خلال  الجلسة الرابعة بقمة مصر الاقتصادية بعنوان التنمية العمرانية وتأثيرها على الاقتصاد، بمشاركة المهندس طارق شكري عضو مجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، والدكتور احمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، والمهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، والدكتور محمد المكاوي رئيس مجلس إدارة عامر جروب القابضة، وأحمد غزي رئيس شركة ACG-ITF لتنظيم المعارض والمؤتمرات.

واشار إلي أن مصر حققت 500 مليون دولار صادرات عقارية خلال الأيام القليلة الماضية، موزعة بين نحو 400 مليون دولار قيمة تنفيذ صفقة شراء شركة الدار العقارية لنسبة كبيرة من شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار-سوديك، و100 مليون دولار استثمارات إماراتية في شركة أورا للتطوير العقاري.

وأكد شلبي، أن هذه الاستثمارات الجديدة تعد صادرات عقارية، وشهادة ثقة في السوق المصرية بجانب المشروعات التعليمية والصحية التي تشهدها السوق حيث حققت الشركات العقارية مبيعات بلغت 150 مليار جنيه وهو ما جذب رؤوس أموال عالمية مثل إعمار العقارية والدار العقارية.

كما أشار إلي أن إعتماد الحكومة علي القطاع الخاص في تنفيذ رؤية محددة ونتائج ملموسة للتنمية العمرانية أهم ما يميز القطاع العقاري في مصر والتي تهدف إلي زيادة مساحة العمران لاستيعاب الزيادة السكانية بجانب وضع رؤية شاملة لتغيير قلب القاهرة لتعود لرونقها الثقافي والتاريخي.

وتابع الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لتطوير مصر، بالتزامن مع ارتفاع الطلب علي الوحدات السكنية في مصر، تقوم الدولة بإنشاء 61 مدينة جديدة منها 27 مدينة قائمة و34 مدينة جديدة يتم تطويرها وفق مدن الجيل الرابع، وهو ما يمثل قاطرة التنمية ويساعد القطاع على مواصلة النمو.

كما لفت شلبي، إلى قيام الحكومة بوضع ضوابط لتنظيم السوق العقاري بالشراكة مع المطورين العقاريين للمساهمة في التشريعات المختلفة التي تحقق الهدف والتي تسهم في الحفاظ على حقوق العميل وتشجيع المطورين العقاريين، لافتًا إلى أهمية قانون اتحاد الشاغلين للحفاظ على الثروة العقارية.