أكد الدكتور عبدالرحمن طه، خبير الاقتصاد الرقمي، أن إطلاق مشروع مترو الرياض يترتب عليه فورة تجارية كبيرة ستؤثر على أسعار وإيجارات العقارات التجارية والسكنية على جانبي المحطات.
وأضاف أن العقارات المطلة على 84 محطة مترو ستشهد ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب حتى قبل التشغيل الرسمي المقرر مطلع 2025.
دور مترو الرياض
وأشار طه إلى أن مترو الرياض، كأطول شبكة مترو في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بطول 176 كيلومتر، يعد إنجازًا يدعم مستهدفات رؤية 2030.
وقال إن هذا المشروع يعزز سهولة التنقل داخل العاصمة مما يسهم في تحويل الرياض إلى مركز مالي وتجاري عالمي وأحد أفضل عشر مدن للعيش عالميًا.
ارتفاع أسعار العقارات
وأوضح طه أن البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في المملكة تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 2.6% خلال الربع الثالث من عام 2024، مما يعكس تأثير التطورات الجديدة في قطاع النقل على سوق العقارات.