أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح كراسة شروط حجز الوحدات السكنية ضمن المرحلة الخامسة من مشروع “سكن لكل المصريين”؛ لتوفير وحدات سكنية جاهزة للتسليم أو بتسليم خلال 36 شهر بمساحات تتراوح بين 75 إلى 90 متر لمنخفضي ومتوسطي الدخل بنظام القرعة الإلكترونية العشوائية لضمان الشفافية.
موعد الحجز
يبدأ الحجز للمواطنين من ذوي الهمم يوم الإثنين 18 نوفمبر إلى الإثنين 25 نوفمبر ولكافة المواطنين متضمنين ذوي الهمم في الفترة من الثلاثاء 26 نوفمبر إلى الثلاثاء 24 ديسمبر المقبل.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بالمحافظات
يشمل الطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل في محافظات الجيزة، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر وأسوان.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بالمدن الجديدة
وتتوفر وحدات جاهز للتسليم بعدة مدن جديدة منها أكتوبر الجديدة ، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة ، السادات، أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، غرب قنا، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
وحدات تُسلّم خلال 36 شهرًا
كما سيتم تسليم وحدات سكنية خلال 36 شهرًا بمواقع استراتيجية في حدائق العاصمة، 15 مايو، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، المنيا الجديدة وأسوان الجديدة.
أسعار الوحدات
تبدأ أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري بالمحافظات من 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه، بينما تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم بالمدن الجديدة بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه، في حين تتراوح أسعار الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا بين 542 ألف و700 ألف جنيه.
شروط الحجز
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط يجب أن تتوفر في راغبي التقدم لأطروحات الإسكان الإجتماعي نستعرضها فيما يلي :
-أن يكون صاحب الطلب شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
– التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة ٨٪ سنوياً، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة ١٢٪ سنوياً بمقدم يبدأ من ٢٠٪ لمدة تصل إلى ٢٠ سنة ، على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن ٢١ سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن ٥٠ سنة في تاريخ الإعلان.
ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم ١٤٨ لسنة ٢٠١٩ ) في تاريخ نهاية مدة القرض.
يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى ٢٠ عام حسب الموافقة الائتمانية.
أن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخله عن الحدود التالية
بالنسبة لمنخفضي الدخل للأفراد لايزد صافي الدخل سنويا عن 144 ألف جنيه وشهريا لايزيد عن 12 ألف جنيه
بالنسبة لمنخفضي الدخل للأسرة لايزيد صافي الدخل سنويا عن 180 ألف جنيه وشهريا لايزيد عن 15 ألف جنيه.
بالنسبة لفئة متوسطي الدخل للأفراد لايزيد صافي الدخل سنويا عن 240 ألف جنيه ، وشهريا عن 20 ألف جنيه .
بالنسبة لفئة متوسطي الدخل للأسرة لايزيد صافي الدخل سنويا عن 300 ألف جنيه وشهريا عن 25 ألف جنيه.
أسلوب الحجز:
يتم التقديم عبر سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد المميكنة والدخول على البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع www.shmfi.gov.eg
حيث سيقوم العميل بملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار وإيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية ، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة للحجز، حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجر الوحدة السكنية.