أعلنت مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الانتهاء من تنفيذ ٦٠% من وحدات مبادرة العمارة الخضراء، مؤكدة أن المبادرة تأتي ضمن جهود البرنامج الرئاسي “سكن لكل المصريين” لتوفير وحدات سكنية مستدامة وصديقة للبيئة.
وقالت أنه تم اعتماد 25 ألف وحدة سكنية خضراء في المرحلة الأولى بنظام تقييم الهرم الأخضر المعتمد من المجلس المصري للعمارة الخضراء، بواقع 10422 وحدة سكنية خضراء بمدينة حدائق العاصمة، و3972 وحدة سكنية خضراء بمدينة العاشر من رمضان، و7176 وحدة سكنية خضراء بمدينة اسوان الجديدة، و3924 وحدة سكنية خضراء بمدينة العبور الجديدة.
سكن لكل المصريين
وأشارت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن البرنامج الرئاسي “سكن لكل المصريين” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بدأ في عام ٢٠١٤، وكان الهدف هو بناء مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل، وكان هدفًا كبيرًا آنذاك.
وتابعت أن البرنامج واجه صعوبات في بدايته، خصوصاً على مستوى التمويل، حيث تخوفت البنوك من تمويل الفئة المستهدفة بالبرنامج، خصوصًا وأن أغلبهم لم يتعامل مع البنوك من قبل.
وأوضحت عبد الحميد، أن البرنامج تحرك ببطء في البداية، ولكن تطور الأمر بصورة ملحوظة خصوصاً مع انخفاض نسبة المتعثرين من المتقدمين، ووصلنا من التعامل مع ٤ بنوك إلى ٣٠ بنكا ومؤسسة تمويل عقاري.
توفير البنية التحتية
وأشارت خلال كلمتها في فعاليات المؤتمر الدولي “النظرة المستقبلية وتحديات التنمية العمرانية – البناء الأخضر الذكي والمستدام بين الحاضر والمستقبل”، والذي ينظمه المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ساهم في توفير الأدوات والبنية التحتية اللازمة للجهات المتعاونة معه لضمان نجاح البرنامج وسرعة دورة العمل.
البناء الأخضر
وأكدت مى عبد الحميد، أن الصندوق اتجه للبناء الأخضر لأن النتائج الإيجابية بعيدة المدى ومبشرة وتغطى تحدي الارتفاع في تكلفة البناء عن الوحدات التقليدية، كما تُسهم في خفض نسب استهلاك الطاقة والمياه وتعمل على إعادة تدوير المياه الرمادية.
الدعم الفني للعمارة الخضراء
وأوضحت أن الصندوق كان محظوظًا بالتعاون مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، حيث قدم المركز الدعم الفني لوحدات مبادرة العمارة الخضراء التي أطلقها الصندوق في عام ٢٠٢٠.
التعاون مع البنك الدولي
ولفتت مى عبد الحميد، إلى أن الصندوق تعاون أيضًا مع البنك الدولي ومؤسسة التمويل الدولية، خلال تدشين مبادرة العمارة الخضراء، موضحةً أن البرنامج الرئاسي “سكن لكل المصريين” من أكبر مشروعات الإسكان التي يمولها البنك الدولي على مستوى العالم.
مبادرة العمارة الخضراء
وكشفت عن أن مبادرة العمارة الخضراء جارٍ تنفيذها على مرحلتين، المرحلة الأولى تتضمن بناء ٢٥ ألف وحدة سكنية في مدن “حدائق العاصمة، أسوان الجديدة، العبور الجديدة، العاشر من رمضان”، بينما تتضمن المرحلة الثانية بناء ٣٠ ألف وحدة سكنية، ليكون إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بالمبادرة ٥٥ ألف وحدة سكنية.
وأشارت إلى أن الصندوق كان قد أطلق مسابقة للحصول على أفضل نموذج يُمكن استخدامه في المرحلة الثانية من المبادرة، ونجح الصندوق في إجراء التعديلات المطلوبة على التصميم الفائز تمهيدًا لاستخدامه.
الإسكان الأخضر
ونوهت إلى أن وجود دليل لمواد البناء الواجب استخدامها في الإسكان الأخضر، أمر بالغ الأهمية، مع ضرورة وجود شهادات للمقاولين العاملين في هذا المجال لتشجيعهم على التفوق في هذا المجال.