أعلنت شركة بنيان للاستثمار العقاري، عن خطتها المستقبلية للتوسع في مجال الاستثمار العقاري عبر الاستحواذ على المباني الإدارية والتجارية والطرح في البورصة المصرية لعام 2025.
وقال المهندس طارق عبد الرحمن العضو المنتدب، خلال مؤتمرا صحفيا للشركة، انه سيتم طرح نسبة حتى 49% من أسهم الشركة في البورصة المصرية خلال الربع الأول من العام الحالي.
عملية القيد
وكانت البورصة أنهت عملية القيد المؤقت لأسهم الشركة برأسمال 1.654 مليار جنيه، موزع على 1.654 مليار سهم بقيمة أسمية قدرها 1 جنيه، على أن تدرج أسهم الشركة على قاعدة بيانات البورصة بقطاع العقارات.
توسع الاستثمار العقاري
وأوضح “عبد الرحمن” أن الطرح في البورصة المصرية يأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في الاستثمار العقاري في المباني الإدارية المؤجرة وتحقيق مجموعة من الأهداف منها التغلب علي مشكلة السيولة التي تواجه غالبية الشركات العقارية بالإضافة إلى مشكلة صعوبة استثمار الأفراد في العقارات نتيجة ارتفاع أسعارها لتصبح بذلك أول شركة استثمار عقاري مدرجة في هذا المجال.
واضاف: تخطط الشركة لاستغلال زيادة رأسمالها من عملية الطرح في تمويل المزيد من عمليات الاستحواذ علي مباني إدارية من 20 الي 30 ألف متر سنوياً مقارنة بخطط الاستحواذ قبل الطرح 15 الف متر مربع سنوياً.
خطة الاستحواذ
وأشار إلى أن الشركة تتفاوض حاليا للاستحواذ علي 6 مباني إدارية، كما أن جميع اصول الشركة مؤجرة لشركات عالمية ومحلية و 60% منها بالدولار، لافتاً إلى أن الشركة تمتلك حاليا محفظة اصول تبلغ 10 مشروعات مباني إدارية ما يعادل 146 الف متر مربع ونحو 119 مستأجر في مناطق القاهرة الجديدة وامتداد رمسيس وفي أكتوبر.
ولفت أن الشركة خلال 2023 استطاعت تحقيق 4 مليارات جنيه أرباح قبل الفوائد والضرائب، فيما سجلت صافي ربح 3 مليارات جنيه.
وأوضح المهندس شامل ابو الفضل الرئيس التنفيذي، ان الشركة تعمل على إجراء الترويج والطرح خلال الشهر المقبل وإلا سيتم الطرح في أبريل والاكتتاب في مايو 2025، وأكد “أبو الفضل” أن شركة بنيان تسعي لاستلام مبنى إداري خلال النصف الأول من العام الجاري، وآخر في 2027.
استثمار الأصول العقارية
وأوضح أن بنيان تستثمر في الأصول العقارية الإدارية والتجارية، وتسعي للاستحواذ على أفضل الأصول بأكثر الأسعار التنافسية، مع تطبيق استراتيجيات واضحة لتعظيم قيمة الأصول بعد الاستحواذ مما يجعلها خيارًا مميزًا للمستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة في القطاع العقاري.
وذكر أن الشركة تقدم حلول استثمارية فعالة تلبي احتياجات المؤسسات والأفراد، مع التركيز على تحقيق عوائد استثمارية وزيادة قيمة الأصول وتوليد دخل منتظم من خلال محفظة أصول عالية الجودة في مواقع استراتيجية مميزة، ومؤجرة أغلبها لشركات أجنبية مما يخلق تدفقات نقدية منتظمة مرتبطة بالدولار.