كشفت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها العقارية “The Mornings”، الذي يُقدَّم لأول مرة في السوق المصري بمفهوم “امتلك لتؤجر” (Own to Rent)، بالتعاون مع شركة BirdNest المتخصصة في إدارة وتأجير الوحدات.
ويمثل المشروع طفرة جديدة في الابتكار العقاري، حيث يجمع بين جودة المعيشة وعائد الاستثمار الذكي والمستدام.
ويقع على مساحة 14 فدانًا بمنطقة استراتيجية في القاهرة الجديدة. ويضم المشروع أكثر من 630 وحدة متنوعة بين السكني والتجاري والإداري والطبي، بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ 11 مليار جنيه.
موقع استراتيجي متميز
واختارت الأهلي صبور موقعًا مميزًا للمشروع في قلب حي الياسمين بين محور السادات وشارع التسعين الشمالي، ما يوفر له سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، ويعزز من جاذبيته الاستثمارية والمعيشية بفضل قربه من الجامعة الأمريكية، فندق دوسيت، والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى.
ويأتي المشروع استجابة لاحتياجات جيل جديد من المستثمرين والمقيمين الباحثين عن نمط حياة عصري ضمن بيئة متكاملة.
شراكة تشغيلية متكاملة
وتعكس الشراكة الاستراتيجية بين الأهلي صبور وBirdNest رؤية جديدة لمفهوم الاستثمار العقاري، حيث تقدم الشركة باقة متكاملة من الخدمات تتضمن إدارة التأجير، والتشطيب، والتأثيث، بما يضمن تحقيق أعلى عائد للمُلاك، وتجربة سكنية متكاملة للمستأجرين.
كما يوفر المشروع خدمات الضيافة والصيانة اليومية، ومرافق مجتمعية مثل المسارات الرياضية، مناطق اليوغا، مطاعم ومقاهي، ومساحات مخصصة للأطفال والأنشطة المجتمعية، ما يخلق بيئة حيوية وعصرية للسكن والاستثمار.
استجابة للطلب المتزايد
وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور، أن المشروع يأتي ترجمة لرؤية الشركة في تقديم حلول استثمارية مبتكرة تواكب التحولات الاقتصادية والاجتماعية، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات المفروشة الجاهزة للإيجار، في ظل ازدياد أعداد السياح والأجانب والمصريين المقيمين بالخارج.
وأضاف أن “The Mornings” يقدم منتجًا بمعايير عالمية يدمج بين التصميم الذكي، الاستدامة، والخدمات الفندقية ضمن مجتمع خاص ومتكامل.
مرافق ومعيشة ذكية
ويُعد مشروع “The Mornings” نموذجًا متطورًا لمستقبل الاستثمار العقاري في مصر، يعكس التزام الأهلي صبور بتقديم قيمة حقيقية تتجاوز المفهوم التقليدي للتطوير، وتدعم أهداف التنمية العمرانية المستدامة