أطلقت شركة سبيشال جروب، بالتعاون مع شركة مينت لإدارة الأصول العقارية – إحدى شركات الأهلي صبور – مشروع «40 سكوير» بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات متوقعة تتجاوز 7 مليارات جنيه.
1477 وحدة بالعاصمة
يمثل المشروع باكورة دخول «سبيشال جروب» مجال التطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها في قطاعات البناء والبنية التحتية والخدمات. ويقع المشروع في حي المستثمرين (الطرح الأول) على مساحة 40 فدانًا، بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي، ويضم 1477 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2026.
إدارة شاملة من مينت
يأتي المشروع تنفيذًا للاتفاقية الموقعة في مارس الماضي، والتي نصت على تولي «مينت» إدارة جميع أصول ومشروعات «سبيشال جروب»، بدءًا من «40 سكوير». وستتولى «مينت» الجوانب التجارية والتسويقية وخدمة العملاء والتخطيط الاستراتيجي للمشروع.
رؤية للاستدامة
قال الدكتور محمد أسعد، رئيس مجلس إدارة «سبيشال جروب»: «دخولنا مجال التطوير العقاري خطوة طبيعية، امتدادًا لتنوع خبراتنا في البناء والرعاية الصحية والخدمات الصناعية».
فيما أكد الدكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة «مينت»: «نرى في 40 سكوير فرصة لإعادة تشكيل مفهوم الاستثمار العقاري عبر نموذج مستقر وطويل الأمد قائم على خطط ذكية».
مواكبة للسوق وتحدياته
من جانبها، أوضحت عليا النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة «مينت»، أن المشروع يدخل السوق في توقيت يجمع بين الفرص والتحديات، مشددة على أهمية التميز في الموقع ومعايير الجودة لضمان النجاح وسط تغيرات السوق. وأضافت: «لا نساير السوق، بل نعمل على استباقه وخلق أفق جديد».
نموذج تشغيلي واضح
وأشارت النجدي إلى أن توقيت الإطلاق يأتي مع استمرار جذب العاصمة الإدارية للاستثمارات طويلة الأجل، مشيرة إلى أن المشروعات القادرة على الصمود هي تلك التي ترتكز على نموذج تشغيلي واضح، وهو ما ينطبق على مشروع «40 سكوير».