وزير الإسكان: طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري.. والتخصيص بأسبقية الحجز

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين.

أولوية الحجز للمستبعدين سابقًا

أضاف الوزير أن الإعلان يضم 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، يتم تخصيصها بأسبقية الحجز، ويبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

خطوات التقديم والفرز

أشار إلى أنه سيتم فرز الطلبات لتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، يليها فترة تظلمات، ثم فترة تصل إلى 10 أيام يتمكن فيها العميل المنطبق عليه الشروط من اختيار وحدة بعينها عبر موقع إلكتروني مخصص، سيتم إخطارهم به عبر رسائل نصية.

الوحدات المتاحة ومساحاتها

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات تقع في المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا.

3 أنواع من التسليم

أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،أن الطرح يشمل:

وحدات جاهزة للتسليم الفوري: 396 وحدة في الغردقة، جمصة، الزرقا، وشطا.

وحدات تسليم خلال 18 شهرًا: 9872 وحدة في أسوان الجديدة، ناصر بأسيوط، رشيد، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، العلمين.

وحدات تسليم خلال 36 شهرًا: 5372 وحدة في الغردقة-البداري، جمصة، مغاغة، ومطروح.

الأعداد قابلة للتعديل

أكدت أن الأعداد المعلنة مبدئية وقابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات.

أولوية الحجز للمستبعدين السابقين

أشارت إلى أن الأولوية ستكون للمتقدمين سابقًا في إعلانات لمتوسطي الدخل ولم يسددوا الدفعات ربع السنوية وسحبوا مقدم الحجز، بشرط انطباق الشروط.

نظام التمويل والفائدة

أوضحت أن الطرح يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، ومقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، على أن يتزايد القسط السنوي بنسبة 7% لمدة 5 سنوات.

تكاليف التقديم والسداد

يشترط سداد جدية الحجز 100 ألف جنيه، و500 جنيه رسوم تسجيل، و350 جنيهًا مصاريف إدارية، عبر مكاتب البريد المميكن.

شروط التمويل العقاري

تشمل الشروط:

سن المتقدم من 21 حتى 50 سنة.

عدم شراء الوحدة نقدًا.

التعاقد بنظام التمويل العقاري.

كراسة الشروط والمستندات

يمكن الاطلاع على الكراسة من 21 مايو حتى 4 يونيو 2025 عبر www.shmff-reg.shmff.gov.eg. ويجب رفع استمارة الحجز والإقرار والمستندات بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت).

الأوراق المطلوبة للحجز

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية).

2. شهادة بصافي الدخل من جهة العمل (مؤرخة ومختومة).

3. مستندات مصادر الدخل الإضافية إن وجدت.

4. شهادة جهة العمل للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال (مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر).

5. شهادة جهة العمل للقطاع الخاص مع رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

6. لأصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل ضريبي، شهادة من محاسب قانوني، صورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية (مدة مزاولة لا تقل عن 12 شهرًا).

شروط الأرامل والمطلقات

في حال الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

طابعة معتمدة ببيانات المعاش.

مستندات النفقة إن وجدت.

بيان دخل من محاسب قانوني.

إثبات دخل إضافي إن وُجد.