تخطو شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، خطوات واسعة نحو تنفيذ أحد أبرز مشروعاتها الاستراتيجية، وهو مشروع تطوير مدينة «نيو هليوبوليس» كمجتمع عمراني متكامل يتماشى مع خطط الدولة المصرية للتوسع العمراني واستيعاب النمو السكاني المتزايد.
موقع استراتيجي ومساحة ضخمة
تُقام مدينة «نيو هليوبوليس» على مساحة تزيد عن 5400 فدان بشرق القاهرة، وتتميز بموقع حيوي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق القاهرة – الإسماعيلية، ما يمنح المشروع بعدًا استثماريًا وعمرانيًا يجعله من أبرز المشروعات الواعدة في السوق العقاري المصري.
وتعمل الشركة على تنفيذ رؤية متكاملة للمدينة تشمل وحدات سكنية متنوعة، ومرافق خدمية متطورة، ومراكز تجارية وترفيهية، فضلًا عن مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تعزز جودة الحياة داخل المجتمع.
شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص
في إطار دعم مفهوم الشراكة بين القطاعين العام والخاص، تقود شركة مصر الجديدة للإسكان، برئاسة الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب، مفاوضات وشراكات مع عدد من كبار المطورين العقاريين، بهدف تسريع وتيرة الإنجاز وضخ استثمارات جديدة تسهم في تحقيق عوائد مالية واستراتيجية مستدامة.
وتمكنت الشركة من عقد 3 شراكات رئيسية مع شركات تطوير عقاري رائدة، بإجمالي عوائد متوقعة تتجاوز 300 مليار جنيه خلال فترة تمتد من 10 إلى 15 عامًا، على النحو التالي:
1. شراكة مع «مدينة مصر» للإسكان والتعمير
- المساحة: 491 فدانًا
- إجمالي الإيرادات المتوقعة: 194.4 مليار جنيه على مدار 12 عامًا
- حصة مصر الجديدة: 70.9 مليار جنيه، منها حد أدنى مضمون بقيمة 53.18 مليار جنيه يُسدد خلال 9 سنوات
- نسبة المشاركة: 36.5% من الوحدات نصف التشطيب، و20% من التشطيب حال البيع بوحدات مشطبة
2. شراكة مع شركة «الشرق الأوسط» للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي
- المساحة: 865 فدانًا
- إجمالي الإيرادات المتوقعة: 160 مليار جنيه
- نسبة حصة مصر الجديدة: 28% بما يُعادل نحو 39.7 مليار جنيه
3. شراكة مع شركة «MG Developments»
- المساحة: 77.91 فدانًا
- العائد المتوقع: حوالي 3 مليارات جنيه خلال 7 سنوات
تنمية عمرانية مستدامة
لا تقتصر أهمية المشروع على الجوانب العقارية فحسب، بل يمتد تأثيره ليشمل الاقتصاد الوطني من خلال خلق آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة في قطاعات المقاولات، الخدمات، والصناعات المرتبطة بالبناء والتشييد.
وتسهم هذه الشراكات في دعم الهيكل المالي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتعزيز دورها كمطور عقاري حكومي فاعل في السوق، مما ينعكس على نتائج أعمالها إيجابًا.
دعم لرؤية مصر 2030
يمثل مشروع «نيو هليوبوليس» نموذجًا على التخطيط العمراني الذكي المتوافق مع البنية التحتية الحديثة، والمرتكز على مفاهيم النمو الاقتصادي المستدام.
كما ينسجم مع أهداف التنمية المستدامة التي تتبناها الدولة المصرية، بما في ذلك التوسع في الرقعة العمرانية، وتحقيق التوازن بين التكدس السكاني والخدمات العامة.