وزير الإسكان: شراكة الحكومة والقطاع الخاص أساس التنمية العقارية في مصر

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في افتتاح الدورة الخامسة من مؤتمر «أخبار اليوم العقاري» تحت عنوان «مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار».

حضر المؤتمر عدد من الوزراء والمحافظين، وممثلي القطاعين العام والخاص، من بينهم الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة، والدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، والمهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، والدكتور محمد فريد رئيس هيئة الرقابة المالية، إلى جانب نخبة من المطورين العقاريين، والخبراء الاقتصاديين، والإعلاميين، ورجال الأعمال.

منصة حوار تنموي

أشاد الوزير بتنظيم المؤتمر تحت مظلة مؤسسة «أخبار اليوم» العريقة، التي وصفها بأنها تلعب دورًا محوريًا في التنوير والتوعية.

وأشار إلى أن المؤتمر أصبح منصة سنوية تجمع صُنّاع القرار ورواد القطاع العقاري وشركاء التنمية في مصر.

وأكد أن شعار المؤتمر هذا العام يعكس بدقة طبيعة المرحلة التي يمر بها القطاع العقاري، وما يواجهه من تحديات مرتبطة بالتقلبات الاقتصادية العالمية والإقليمية.

تحولات عالمية مؤثرة

ولفت الشربيني إلى أن قطاع العقارات يواجه تحديات ليست محلية فقط، بل جزء من تحولات عالمية كبرى، تشمل ارتفاع أسعار المواد الخام، وتكلفة الإنشاءات، وتغيرات في الطلب، وتنامي الحاجة إلى مجتمعات سكنية ذكية ومستدامة.

وشدد على ضرورة إعادة التفكير في إدارة هذا القطاع الحيوي، بما يضمن التوازن بين حقوق المستثمر وحق المواطن في سكن كريم.

تحديثات تشريعية جارية

وكشف وزير الإسكان أن الوزارة بدأت بالفعل في تطوير التشريعات العقارية لمواكبة متغيرات السوق وخلق بيئة قانونية محفزة وعادلة، عبر تعديل اللوائح وتسهيل إجراءات التخصيص والتراخيص، مع تنظيم العلاقة بين الدولة والمستثمر والمواطن.

شراكة استراتيجية

وأكد الوزير أن الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص تمثل ركيزة رئيسية في رؤية الوزارة للتنمية، مشيرًا إلى أن القطاع الخاص ليس منفذًا فقط للمشروعات، بل شريك أصيل في صياغة التنمية وتوجيهها، ويتم تمكينه من خلال خلق بيئة استثمارية قائمة على التكامل وتوزيع الأدوار بفعالية.

دعم الصناعة الوطنية

وأشار الشربيني إلى سعي الوزارة لدعم الصناعات المحلية المرتبطة بالبناء والتشييد، عبر تحفيز الإنتاج المحلي، وتقليل الاعتماد على الاستيراد، وتخفيض التكاليف، بما يعزز القدرة التنافسية للمنتج العقاري المصري، ويسهم في توطين التكنولوجيا.

تصدير العقار المصري

وكشف الوزير عن إطلاق استراتيجية وطنية شاملة لتصدير العقار، باعتباره أحد محركات تدفق النقد الأجنبي. وأشار إلى أن الاستراتيجية لا تقتصر على تسويق العقارات للمصريين بالخارج، بل تشمل رفع جودة المنتج العقاري، وتحديث البنية التحتية، وتطوير الأدوات التنفيذية ومنها المنصات الإلكترونية مثل «منصة مصر العقارية».

واعتبر أن منطقة الساحل الشمالي تمثل نموذجًا لمشروعات عقارية ذات معايير دولية قادرة على جذب الاستثمارات العالمية.

أثر المؤتمر في السياسات

وثمّن الوزير الدور الفعّال لمؤتمر «أخبار اليوم العقاري» في بلورة السياسات العقارية الوطنية، مشيرًا إلى أن توصيات الدورة الرابعة يجري تنفيذها فعليًا بالتعاون مع القطاع الخاص، ومنها دعم الصناعة، وتطوير التشريعات، وتعزيز تصدير العقار.

دعم حكومي كامل

وأوضح الوزير أن الحكومة تدرك تمامًا أهمية القطاع العقاري كمحرّك للتنمية ومصدر رئيسي لفرص العمل والنمو، مؤكداً التزام الدولة الكامل بتذليل العقبات أمام المطورين والمستثمرين.

تكريم دولي مستحق

وفي ختام كلمته، شدد الشربيني على أن بناء قطاع عقاري حديث هو محرك رئيسي للتنمية الشاملة وتحسين جودة الحياة. ودعا الجميع إلى المشاركة الجادة في دفع عجلة التطوير العقاري في مصر، مؤكدًا أن المستقبل لا يُنتظر، بل يُصنع بإرادة جماعية.

وشهدت الجلسة الافتتاحية تكريم الوزير، لاختياره ضمن أبرز 10 مسؤولين حكوميين في قائمة مجلة «فوربس الشرق الأوسط» ممن يؤدون أدوارًا محورية في رسم ملامح قطاع العقارات في دولهم.