أصدر المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، اليوم، قرارًا بتشكيل لجنة رئيسية وعدد من اللجان الفرعية، وذلك بهدف مراجعة وحصر المناطق في نطاق المحافظة وتصنيفها إلى مناطق (متميزة، متوسطة، اقتصادية).
وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود المحافظة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتحقيق العدالة في تقدير القيمة الإيجارية.
هيكل اللجان ومعايير العمل
نصّ القرار على أن يرأس اللجنة الرئيسية نائب المحافظ، وتضم في عضويتها نخبة من الكفاءات من السكرتير العام، والمستشار القانوني، وعدد من رؤساء الأحياء ومديري المديريات والإدارات المختلفة بالمحافظة، بالإضافة إلى ممثلين من الهيئات والشركات الخدمية مثل الهيئة المصرية العامة للمساحة، وشركات الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات.
وتشمل معايير التصنيف مجموعة من الضوابط الدقيقة التي تتضمن الموقع الجغرافي للمنطقة، مستوى البناء، نوعية مواد البناء المستخدمة، متوسط مساحات الوحدات، توافر المرافق العامة والخدمات، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية السنوية للعقارات.
الهدف من القرار
أكد المهندس عادل النجار أن هذا الإجراء يهدف إلى تحقيق العدالة في تقدير القيمة الإيجارية بما يتناسب مع طبيعة ومستوى كل منطقة، وهو ما يضمن التوازن المجتمعي ويحفظ حقوق جميع الأطراف. كما شدد على ضرورة الالتزام بالمدة الزمنية المحددة للانتهاء من أعمال الحصر والتصنيف، والتي تبلغ شهرًا واحدًا من تاريخ صدور القرار.