أوضح أحمد مشه، الخبير العقاري، أن المقارنة الدائمة بين الاستثمار في الذهب والعقار لا تزال تشغل بال الكثيرين، مؤكدًا أن الاختيار الأنسب لا يكون بين هذا أو ذاك، بل في البحث عن ما وصفه بـ «العقار من ذهب».
العقار من ذهب
في تصريحات تلفزيونية، أوضح مشه أن الذهب يتميز بسهولة تسييله وسرعة بيعه، بينما يبقى العقار أصلًا أثقل في التداول ويحتاج وقتًا وجهدًا أكبر للتصرف فيه، لكنه يظل استثمارًا أكثر أمانًا مع مرور الوقت.
وأضاف أن «العقار من ذهب» هو ذلك النوع من العقارات الذي يلقى طلبًا مستمرًا، ويجعل الآخرين هم من يسألون عن إمكانية الشراء، وليس العكس، مؤكدًا أن اختيار العقار الصحيح هو مفتاح المكسب الحقيقي.
قواعد شراء العقار
وضع الخبير ثلاث قواعد أساسية لشراء العقار بشكل آمن:
اسأل قبل أن تدفع
شدد مشه على ضرورة المعاينة المباشرة لأي عقار وزيارة المنطقة أكثر من مرة صباحًا ومساءً للتأكد من ملاءمتها، سواء للمشتري نفسه أو للفئة المستهدفة عند إعادة البيع أو التأجير.كما أكد أن الأوراق القانونية السليمة أهم من السعر الجذاب، فالشراء المستند إلى أوراق صحيحة يضمن عدم الخسارة.
حدد قبل أن تقيس
أشار مشه إلى أن المساحة الكبيرة ليست معيارًا للربح، فشقة بمساحة 60 مترًا قد تحقق عائدًا مضاعفًا مقارنة بشقة 120 مترًا في منطقة مختلفة، لافتًا إلى أن الموقع هو العنصر الفاصل، خاصة عند التفكير الاستثماري.