أكد المهندس عمرو القاضي، استشاري التطوير العقاري وعضو المجلس المصري لتصدير العقار، أن معايير النجاح في السوق العقاري المصري قد شهدت تحولاً جذرياً في الآونة الأخيرة.
وأشار إلى أن التقييم لم يعد يقتصر على حجم المبيعات أو سرعة التسويق فحسب، بل انتقل إلى قدرة المطور على إدارة وتشغيل المشروع بكفاءة بعد مرحلة التسليم.
فلسفة الاستدامة
وأوضح “القاضي” أن الطفرة البيعية لا تعكس بالضرورة القوة الحقيقية للمشروع، مشدداً على أن الاختبار الحقيقي يبدأ عندما تتحول الوعود التسويقية إلى واقع ملموس يختبره العميل يومياً.
وأكد القاضي أن التشغيل ليس مجرد تقديم خدمات روتينية، بل هو منظومة متكاملة تهدف للحفاظ على قيمة الأصول وتعزيز جاذبيتها الاستثمارية.
وأشار إلى أن الإدارة الاحترافية هي العنصر الفاصل بين مشروع يحقق استدامة طويلة الأجل وآخر تتراجع قيمته، مؤكداً أن الإدارة الفعالة تضمن استقرار التدفقات النقدية وتخلق سمعة طيبة للمطور تدعم مكانته التنافسية في السوق.
جولة تفقدية لوزيرة الإسكان بمدينة الشروق
وفي سياق متصل، وفي إطار المتابعة الميدانية للمشروعات القومية، قامت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجولة تفقدية لمشروع “سكن مصر” بمدينة الشروق.
رافق الوزيرة خلال الجولة كل من:
الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية.
المهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق.
لفيف من مسؤولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية ورئيس جهاز المدينة.
متابعة دقيقة لمعدلات التنفيذ
وخلال الجولة، تابعت المهندسة راندة المنشاوي عن كثب الموقف التنفيذي لـ (9) عمارات سكنية جاري العمل بها، كما تفقدت أعمال التشطيبات النهائية في عدد من الوحدات السكنية.
وشددت الوزيرة على ضرورة الالتزام التام بالمواصفات الفنية والهندسية المعتمدة، مؤكدة على أهمية مطابقة نسب التنفيذ الفعلية مع الجداول الزمنية المحددة للإنجاز، لضمان تسليم الوحدات للمواطنين بأعلى جودة وفي المواعيد المقررة.