«جيديكو» تعيد تعريف الاستثمار الإداري.. طرح مرحلة جديدة من «نيبو» بنظام الملكية التشاركية بالعاصمة الإدارية

تعتزم شركة Gedico Communities طرح مرحلة جديدة من مشروعها الإداري «نيبو» بنظام الملكية التشاركية، في خطوة تعكس قراءة دقيقة لتحولات السوق العقاري المصري وتغير سلوك المستثمرين، خاصة مع تزايد الطلب على الأصول الإدارية المدرة للدخل في المواقع الاستراتيجية.
تحولات السوق
وأكد أحمد شاهين، CSO بشركة جيديكو للتطوير العقاري، أن السوق يشهد تغيرات واضحة في توجهات العملاء، حيث أصبح عدد متزايد من المستثمرين يبحث عن فرص استثمارية آمنة تحقق عوائد منتظمة دون الحاجة إلى ضخ رؤوس أموال كبيرة، بما يعزز أهمية النماذج الاستثمارية المرنة.
نموذج مبتكر
وأوضح أن المرحلة الجديدة من مشروع «نيبو» سيتم طرحها بنظام الملكية التشاركية، القائم على تقسيم المساحات الكبيرة إلى حصص استثمارية على المشاع، بما يتيح لصغار المستثمرين الدخول في أصول عالية القيمة دون الالتزام بشراء وحدة كاملة، وهو ما يوسع قاعدة العملاء المستهدفين ويرفع معدلات الإقبال على المشروع.
ضمان الحقوق
وأشار إلى أن هذا النموذج يعتمد على أطر تعاقدية واضحة تضمن حقوق جميع الأطراف، إلى جانب إدارة تشغيل احترافية تستهدف تحقيق عوائد مستدامة، لافتًا إلى أن الملكية الجزئية أصبحت من الأدوات الاستثمارية المعتمدة عالميًا لتنويع المحافظ الاستثمارية وزيادة مرونة السيولة، بما يتوافق مع متطلبات شريحة واسعة من العملاء في السوق المحلي.
رؤية استراتيجية
وأضاف أن طرح المرحلة الجديدة بهذا النظام لا يقتصر على كونه آلية بيع مبتكرة، بل يمثل توجهًا استراتيجيًا لدعم العملاء الراغبين في الاستثمار بإمكانات مالية متوسطة، مع الحفاظ على جودة الأصول وقيمتها السوقية، وتحقيق معادلة متوازنة بين تنشيط المبيعات وتعظيم العائد الاستثماري.
موقع متميز
وأوضح أن مشروع «نيبو» يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحى الإداري، صف أول على محور الوزارات، ويطل مباشرة على مدينة العدالة ومجلس النواب وساحة الشعب ومقر مجلس الوزراء ومسجد مصر، ويتمتع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرعوني الحديث، ويتكون من برجين، تم طرح البرج الأول باسم «نيبو»، بينما لم يتم الإعلان بعد عن البرج الثاني.
مواصفات فنية
ويتكون كل برج من طابقين جراج سفلي، و9 طوابق إدارية بارتفاعات داخلية تتجاوز 4 أمتار، مع مرونة كاملة في تقسيم المساحات بما يتناسب مع احتياجات الشركات والمستثمرين.
شراكات قوية
وفي هذا السياق، تعاقدت شركة مصر العظمى للتنمية والاستثمار Gedico Communities مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين من كبرى الكيانات المتخصصة، حيث تم التعاقد مع شركة كيوب للاستشارات الهندسية لتولي مهام الاستشاري العام للمشروع، بما يضمن تطبيق أعلى معايير التصميم والإشراف الهندسي.
تنفيذ وتشغيل
كما تعاقدت الشركة مع شركة الزلاط للإنشاءات لتنفيذ الأعمال الإنشائية وفق الجداول الزمنية المحددة ومعايير الجودة المعتمدة، إلى جانب التعاقد مع Regus، إحدى الشركات العالمية الرائدة في تشغيل وإدارة مساحات العمل المرنة والمكاتب المخدّمة، بما يعزز القيمة التشغيلية للمشروع، ويرفع معدلات الإشغال، ويسهم في تحقيق عوائد استثمارية مستدامة ضمن نظام الملكية التشاركية.