كشف اللواء وليد البارودي، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن خارطة طريق واضحة للمواطنين الراغبين في تأسيس جمعيات إسكان تعاوني، مؤكداً أن هذا النموذج يعد من أنجح أنظمة الاقتصاد الاجتماعي عالمياً، حيث يوفر وحدات سكنية بتكلفة تقترب من الإسكان الاجتماعي وبعيداً عن أعباء موازنة الدولة.
كيف تؤسس جمعية إسكان في 4 خطوات؟
أوضح اللواء البارودي أن المسار القانوني لتأسيس الجمعية ميسر ويستغرق وقتاً وجيزاً، وتتمثل الخطوات في:
تكوين المجموعة: الحد الأدنى للتأسيس هو 30 فرداً تجمعهم فئة مشتركة (مهنية، جغرافية، أو تعليمية).
يختار الأعضاء 3 ممثلين لإنهاء إجراءات التأسيس الرسمية.
يتم اختيار اسم للجمعية وفحصه، ثم إشهارها رسمياً في مدة تتراوح بين شهر إلى شهر ونصف.
فور الإشهار، يحق للجمعية التقدم للحصول على أراضٍ والاستفادة من المزايا والتسهيلات المقررة.
حماية حقوق الأعضاء وحظر “المطورين”
وفي خطوة استباقية لحماية أموال المساهمين، أعلن البارودي عن قرار الهيئة بـ حظر دخول المطورين العقاريين كشركاء في مشروعات الجمعيات التعاونية.
وأرجع ذلك إلى الرغبة في تجنب أي خلل بخصوص حقوق الأعضاء، مشيراً إلى أنه في حال تعثر أي جمعية، يتم إعطاء الفرصة لجمعية أخرى لاستكمال التنفيذ لضمان استمرارية المشروع تحت مظلة تعاونية بحتة.
استثمارات ومزايا تنافسية
وكشف رئيس الهيئة عن ضخ استثمارات بقيمة 315 مليون جنيه لتوصيل المرافق لمشروع الهيئة بمدينة القاهرة الجديدة، مؤكداً أن الإسكان التعاوني يتميز بـ:
لا يهدف للربح بل لتمكين العضو من السكن بسعر التكلفة.
يجمع بين أفراد من فئات متقاربة مما يمنح المشروع طابعاً خاصاً.
يعتمد على جهود الأعضاء الذاتية ودور منظمات المجتمع المدني في التنمية المستدامة.
واختتم البارودي تصريحاته بالتأكيد على أن الهيئة تشرف وتراقب أعمال 3500 جمعية تعاونية في مصر، لضمان أعلى معايير الشفافية والحفاظ على حقوق المواطنين المشتركين في هذه المنظومة التي تطبقها أكثر من 150 دولة حول العالم.