أكد خبير التطوير العقاري القبطان باسم علوان رئيس مجلس إدارة شركة القبطان للاستثمار العقاري، أن الاستثمار العقاري بالمدن الجديدة من أأمن وأفضل أنواع الاستثمار في السوق المصرية، متوقعا انتعاشة كبيرة في حركة السوق في هذا التوقيت مع اقبال المصريين بالخارج علي الاستثمار في العقار مع بدء فترة قضاء الإجازة المصريين بالخارج لقضاء الإجازة الصيفية للمغتربين.
وأوضح “علوان”، أن ثمن العقار يزيد مع الوقت ويتضاعف وكذلك هو من انواع الاستثمارات التي لا تحتاج لبذل مجهود وانما تزداد قيمته مع الوقت، مشيرا أن المصريين بالخارج يرون أن العقار في مصر هو الخيار الأنسب والافضل لهم ككل المغتربين حيث لا يجدون افضل من بلدهم ووطنهم عند الاستثمار والادخار.
وقال: ” كمطور عقاري ومتخصص في المجال العقاري أنصح المصريين جميعا والمغتربين على وجه الخصوص بضرورة البحث والنظر للفرص الاستثمارية العقارية في المدن الجديدة”.
وأشار إلى أن الدولة المصرية تبذل جهد كبير في التطوير العمراني وبناء مدن جديدة من الجيل الرابع وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد وغيرها من المدن التي تتمتع بميزات تفتقدها كثير من مدن مصر من حيث التخطيط المنظم والمدروس و شبكة الطرق الواعدة والبنية التحتية القوية.
واضاف، كذلك التخطيط العمراني الجيد في المدن الجديدة يضمن جودة الحياة ويخلق قيمة للعقار، حيث المساحات الخضراء الكبيرة مع مراعات تقليل الارتفاع الرأسي وكذلك فصل المجمعات الخدمية والتجارية عن السكنية وهو ما يساعد في زيادة الهدوء والبيئة النظيفة وجودة المعيشة بشكل عام وبالتالي وجود منتج عقاري مؤهل للسكن وتحقيق اكبر عائد من الاستثمار.
وأكد أن السوق العقاري المصري ملء بالفرص الاستثمارية الواعدة للمصريين بالخارج نتيجة وجود تنافس كبير بين شركات التطوير العقاري في تقديم عروض قوية للمستثمرين عن طريق تقديم تسهيلات في السداد بمقدمات بسيطة تيسيرا على المشتري لغرض السكن أو الاستثمار.
وشدد علي أن الدخلاء علي السوق العقاري من شركات ومطورين غير جادين يمثلون تحدي كبير حيث أن ما ينقص السوق العقاري المصري هو التزام بعض المطورين العقاريين بتسليم منتج عقاري متميز وكذلك التسليم في الموعد المحدد للعملاء.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة القبطان للتطوير العقاري: ” أنصح بشكل عام المصريين المغتربين بشراء العقار في المدن الجديدة ولكن مع تحري المطور العقاري صاحب السمعة الطيبة والبصمة العقارية المميزة حتى يصل لأحسن استثمار وأفضل ربح”.