يتزايد اهتمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب بأسعار مناسبة، مدعومة بنظام التمويل العقاري.
وفي هذا السياق، يعكف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع اللمسات النهائية لإطلاق إعلان جديد ضخم تحت مظلة المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9″، بهدف إتاحة وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف فئات المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
موعد ومنافذ الحصول على كراسة الشروط
من المقرر أن تتيح وزارة الإسكان كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد فور الإعلان عنه رسميًا خلال الفترة المقبلة. وأوضحت مصادر بالوزارة أن الكراسة ستكون متاحة إلكترونيًا عبر المنصات الرسمية المخصصة، وتشمل:
بوابة مصر الرقمية.
الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وستتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بـ (أماكن الوحدات، الأسعار، أنظمة السداد، والمستندات المطلوبة للتقديم).
الشروط العامة للتقديم
حددت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، مجموعة من الضوابط والشروط الصارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وجاءت الشروط العامة كالتالي:
1. حد الحجز والأسبقية:
لا يحق للمتقدم أو لأفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في المدن الجديدة والمحافظات ضمن الإعلان الواحد.
2. عدم الاستفادة السابقة من مبادرات التمويل:
يشترط ألا يكون صاحب الطلب قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي المصري، أو أي مبادرات أخرى معتمدة من مجلس الوزراء.
3. شروط ملكية الأرض أو العقار:
ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض (أياً كان نوعها) للمتقدم أو للأسرة بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته، أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت إليه بالتنازل من الغير وما زالت في حوزته.
ألا يكون صاحب الطلب مالكاً لمسكن خاص، أو آل إليه مسكن عن طريق الإرث الشرعي.
4. القروض والدعم الحكومي:
ألا يكون المتقدم قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان، أو من إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً مالياً أو عينياً للحصول على وحدة سكنية.
5. ضوابط مستأجري “الإيجار القديم”:
في حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته مستأجراً لوحدة سكنية بنظام (الإيجار القديم) ويرغب في التقديم بهذا الإعلان، يُشترط عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة، على أن يكون هذا التنازل موثقاً بشكل رسمي في الشهر العقاري.
تهيب وزارة الإسكان بالمواطنين الراغبين في التقديم، ضرورة متابعة المنصات الرسمية للوزارة والصندوق وموقع “مصر الرقمية” لتجنب الانسياق وراء الشائعات، وانتظار الإعلان الرسمي لمعرفة مواعيد شراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز.