كشفت مى عبد الحميد الرئيسس التنفيذى لصندوق الإسكان الإجتماعى ودعم التمويل العقارى عن استعداد الصندوق لطرح أول مشروع تجريبى للوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعوم، بإجمالى يتراوح بين 10 و15 ألف وحدة خلال شهر يوليو او فى غضون هر ونصف على الأكثر
الفئات المستهدفة
وأوضحت عبدالحميد، في تصريحات صحفية، أن الطرح يستهدف الشباب وحديثي الزواج ممن لم يتمكنوا من الحصول على وحدة سكنية بنظام التمليك، مشيرة إلى أن غالبية الوحدات ستكون بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا، وجميعها كاملة التشطيب. وأضافت أن نحو 8 آلاف وحدة تقع بالمحافظات، بينما يجري تنفيذ قرابة 3500 وحدة بالمدن الجديدة.
وأضافت أن شروط التقديم للوحدات تتمثل فيما يلى:
ألا يتجاوز عمر المتقدم 35 عامًا،
وأن يكون مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي يتقدم فيها،
مع الالتزام بحدود الدخل المحددة.
وأضافت أن قيمة الإيجار ستكون مدعومة، بحيث لا يتحمل المستفيد سوى ما يعادل 25% من دخله أو أقل، وفقًا لمستوى الدخل والظروف الاجتماعية.
مدة الإيجار
وأشارت إلى أن مدة عقد الإيجار ستكون ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، موضحة أن قيمة الإيجار ستختلف من منطقة إلى أخرى بحسب الأسعار السائدة، فيما تتحمل الدولة فارق القيمة.
فعلى سبيل المثال، إذا بلغت القيمة السوقية للإيجار 4 آلاف جنيه وكان دخل المستفيد 8 آلاف جنيه، فلن يدفع سوى ألفي جنيه، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة.
وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق أن النظام الجديد يتيح للمستفيد إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك في أي وقت، بشرط الانتظام في سداد الإيجار، موضحة أن قيمة الدعم التي حصل عليها خلال فترة الإيجار سيتم احتسابها ضمن منظومة الدعم عند التحويل، كما سيتم احتساب ما سبق سداده من إيجار كجزء من مقدم الوحدة، وفقًا للضوابط المنظمة.