تطرح وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم، 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي، وذلك في 16 محافظة و12 مدينة جديدة، بمساحات متنوعة.
ويستمر الطرح حتى 28 أكتوبر 2026، والحصول على كراسة الشروط من خلال منصة مصر الرقمية من هنا
ويتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن الوحدات المنفذة في إطار المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
تفاصيل وحدات الإيجار في المحافظات
يتضمن الإعلان الجديد طرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، منها 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا على محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.
وتشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وحدات الإيجار في المدن الجديدة
يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع وحدات الإيجار بمساحة 90 مترًا مربعًا على مدن أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا في مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الصندوق يتعاون مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» لطرح عدد من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية.
وأوضحت أن الإعلان الجديد يتضمن 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
شروط الحصول على وحدات الإيجار
أوضحت مي عبد الحميد أن الإعلان يتضمن عددًا من الشروط، أبرزها ألا يزيد سن المتقدم للحصول على الوحدة السكنية عن 35 عامًا.
كما يشترط ألا تزيد القيمة المستقطعة شهريًا عن 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية. ويتم سداد باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم مقدم للمستفيدين.
مدة إيجار الوحدة السكنية
تمتد مدة إيجار الوحدات المطروحة إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة إيجارية إضافية مماثلة.
ويشترط للتجديد أن يكون المواطن قد أوفى بجميع الالتزامات المترتبة على التعاقد، أو أي تعديل كتابي يطرأ عليه.
ويكون التجديد وفقًا للشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في حينه.
وفي حالة رغبة المستأجر في الاستمرار، يتعين عليه تقديم طلب قبل نهاية المدة الثانية بحد أدنى 3 أشهر.
ويتضمن الطلب تحديد رغبته في تملك الوحدة أو استكمال الإيجار وفقًا للقيمة الإيجارية السوقية.
موقف المستأجرين وفق قوانين الإيجار الاستثنائية
تشمل شروط الإعلان أيضًا المتقدم أو أحد أفراد أسرته المستأجر لوحدة سكنية وفقًا لقوانين الإيجار الاستثنائية.
وفي هذه الحالة، يجب أن يكون المتقدم قد تقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية بديلة عبر منصة مصر الرقمية.
كما يشترط التنازل عن عقد الإيجار لصالح مالك الوحدة قبل استلام الوحدة الجديدة.
ويجب تقديم إقرار التنازل موثقًا لدى الشهر العقاري. وفي حالة عدم تقديم الإقرار، يعد ذلك عدولًا عن الطلب، ويتم إيقاف إجراءات التخصيص والتعاقد.
إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك
أكدت مي عبد الحميد إمكانية استفادة المواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار من الوحدات السكنية التي يطرحها الصندوق مستقبلًا ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل.
ويتم ذلك بعد خصم قيمة الدعم الذي حصل عليه المواطن من الدعم المقرر وقتها.
كما يلتزم المستفيد برد الوحدة السكنية المخصصة له بنظام الإيجار إلى الصندوق بالحالة التي كانت عليها عند التسليم.
وفي حالة وجود تكلفة لرفع كفاءة الوحدة، يلتزم المستفيد بسدادها، إلى جانب تسليم كروت عدادات المرافق كاملة.
وأشارت إلى إمكانية التحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك بعد مرور سنة على الأقل من مدة التعاقد.
البحث الاجتماعي شرط للحصول على الوحدة
يتم إجراء بحث اجتماعي وتقرير استعلام من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام.
ويهدف ذلك إلى التأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين، ومدى استحقاقهم للحصول على دعم الإيجار.
كما يتم إجراء استعلام عن سبق استفادة المواطن المتقدم وأسرته من برامج الصندوق.
ويشمل الاستعلام الزوج أو الزوجة والأولاد القصر، للتأكد من عدم حصولهم على وحدة سكنية بالإيجار أو التمليك أو قطعة أرض من الدولة.
كما يتم التأكد من عدم حصولهم على دعم سكني آخر أو الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري.
شروط الإقامة والعمل
يشترط أن يكون المواطن المتقدم، أو الزوج أو الزوجة إن وجد، من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية المتقدم إليها.
ويتم إثبات ذلك من خلال بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.
ويُستثنى من شرط الإقامة أو العمل الوحدات المطروحة داخل المحافظات.
تنويع خيارات الحصول على السكن
وأكدت مي عبد الحميد أن الإعلان الجديد يساهم في تنويع الخيارات التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أمام المواطنين.
ويأتي ذلك بما يتناسب مع الظروف الاجتماعية والمالية المختلفة للمواطنين، ويوفر مسارًا جديدًا للحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار مع إمكانية الانتقال إلى التمليك وفقًا للقواعد المحددة.