بنسبة نمو 39.6%..التمويل العقارى الممنوح للشركات يصل لـ 14.5 مليار جنيه فى 3 شهور
شهد التمويل العقارى نشاطاً ملحوظاً فى مصر خلال عام 2026 حيث كشفت تقارير الهيئة العامة للرقابة المالية خلال الفترة من أبريل إلى يونيو 2026 عن ارتفاع قيمة التمويل العقارى الممنوح من الشركات إلى نحو 14.5 مليار جنيه خلال الربع الثانى من 2026
ويأتى ذلك مقارنة بـ 10.4 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من عام 2025، بمعدل نمو 39.6%
وارتفع عدد العملاء الجدد المستفيدين من التمويل العقارى إلى 4138 عميلاً خلال الفترة من أبريل إلى يونيو 2026 مقابل 3,888 عميلًا خلال الربع الثاني من عام 2025، بزيادة بلغت 6.4%.
العملاء الجدد فى الربع الثانى من 2026
وتشير بيانات نشاط التمويل العقاري إلى أن عدد العملاء ارتفع خلال الربع الثاني من 2026 بنحو 250 عميلًا مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل قاعدة العملاء الجدد إلى 4,138 عميلًا، مقابل 3,888 عميلًا خلال إبريل–يونيو 2025.
ويأتي ذلك بالتزامن مع نمو قيمة التمويل الممنوح بمعدل أكبر من نمو عدد العملاء، إذ ارتفعت قيمة التمويلات من 10,371 مليون جنيه خلال الربع الثاني من 2025 إلى 14,482 مليون جنيه خلال الربع الثاني من 2026، بزيادة قدرها 4,111 مليون جنيه.
الوحدات الأكبر من 86 مترًا تستحوذ على 98.9% من العملاء
وعلى مستوى توزيع العملاء وفقًا لفئات مساحة الوحدات، أظهرت بيانات الربع الثاني من عام 2026 استحواذ الوحدات التي تزيد مساحتها على 86 مترًا مربعًا على النصيب الأكبر من العملاء، بنسبة بلغت 98.9% من إجمالي العملاء وفقًا للجدول الخاص بتوزيع العملاء حسب مساحة الوحدات.
وسجلت هذه الفئة نحو 30,030.3 عميل وفقًا للبيانات الواردة في التقرير، مقابل 2,983 عميلًا خلال الربع الثاني من عام 2025، بمعدل تغير بلغ 907%.
وبلغت الأهمية النسبية لهذه الفئة 76.72% خلال الربع الثاني من عام 2025، لترتفع إلى 98.9% خلال الربع الثاني من عام 2026.
تراجع عملاء الوحدات الصغيرة
وأظهرت البيانات تراجع عدد العملاء ضمن فئة الوحدات التي تتراوح مساحتها بين 0 و66 مترًا مربعًا إلى 330.5 عميل خلال الربع الثاني من عام 2026، مقابل 376 عميلًا خلال الفترة المناظرة من عام 2025، بمعدل تغير بلغ سالب 12%، وانخفضت الأهمية النسبية لهذه الفئة من 9.67% خلال الربع الثاني من عام 2025 إلى 1.09% خلال الربع الثاني من عام 2026.
كما سجلت فئة الوحدات التي تتراوح مساحتها بين 66 و86 مترًا مربعًا نحو 1.1 عميل خلال الربع الثاني من عام 2026، مقابل 529 عميلًا خلال الربع الثاني من عام 2025، بمعدل تغير بلغ سالب 100%، فيما بلغت الأهمية النسبية لهذه الفئة 0% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقابل 13.61% خلال الربع الثاني من عام 2025.
اجمالى عدد العملاء
وبلغ إجمالي عدد العملاء وفقًا لجدول التوزيع حسب فئة مساحة الوحدات نحو 30,361.9 عميل خلال الربع الثاني من عام 2026، مقابل 3,888 عميلًا خلال الربع الثاني من عام 2025، بمعدل تغير بلغ 681%، فيما بلغت الأهمية النسبية لإجمالي العملاء 100% في الفترتين.