«الاعتداد بالأصيل وليس الوكيل».. ضوابط جديدة لمباشرة إجراءات التوثيق بالشهر العقاري
حددت تعليمات الشهر العقاري والتوثيق لعام 2026 ضوابط عمل الموثقين. واشتملت المادة 126 على القواعد المنظمة لتوثيق المحررات الرسمية. وتهدف هذه القرارات إلى حظر تضارب المصالح وضمان نزاهة المعاملات.
حظر توثيق المعاملات الشخصية والقرابات
نصت التعليمات الجديدة على منع الموثق من إنهاء إجراءات تخصه شخصياً. وبناءً على ذلك، يمتنع الموثق عن التصديق على توقيعات أصحاب الشأن. ويتسع نطاق الحظر ليشمل أقاربه حتى الدرجة الرابعة. وعلاوة على ذلك، يسري هذا المنع على صلات المصاهرة أيضاً.
اقرأ ايضا
الاعتداد بالأصيل دون الوكيل في التوثيق
وأوضحت التعليمات أن العبرة تكون بصفة الأصيل في العقد. ونتيجة لذلك، لا يؤثر وجود قرابة بين الموثق والوكيل. وطالما كانت العلاقة منقطعة مع الأصيل، يجوز للموثق استكمال كافة الإجراءات الرسمية بشكل طبيعي.
الرابط المختصر