رفعت وكالة التصنيف الائتماني “موديز” تصنيفات المُصدر على المدى البعيد للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) من الفئة A2 إلى الفئة A1، مع تعديل النظرة المستقبلية من إيجابية إلى مستقرة.
وأكدت الوكالة تصنيفات المصدر على المدى القصير في الفئة P-1، وتصنيفات المقياس المحلي في الفئة Aa2.sa/SA-1.
عوامل رفع التصنيف
وأرجعت “موديز” هذا الإجراء إلى رفع تصنيف صندوق الاستثمارات العامة (PIF)، الشركة الأم للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، من A1 إلى Aa3 مع نظرة مستقبلية مستقرة، وأوضحت أن هذا التغيير يعكس قدرة أكبر للصندوق على تقديم الدعم لشركاته التابعة خلال الأزمات.
وأشارت الوكالة إلى التفويض السياسي للشركة، الذي يتمثل في دعم زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن في السعودية، والجودة العالية لأصول الشركة.
وبلغت نسبة التمويل المتعثر 0.80% من إجمالي القروض في يونيو 2024، مع رسملة قوية بنسبة حقوق ملكية مشتركة تبلغ 19% من إجمالي الأصول الملموسة.
رفع أو خفض التصنيف
وسيتم تحسين التصنيفات إذا زادت قدرة صندوق الاستثمارات العامة على تقديم الدعم أو تحسنت مقاييس الربحية والتمويل للشركة، وسيحدث خفض في حال تكبدت الشركة خسائر كبيرة في حافظة الرهن العقاري أو فشلت في إدارة الالتزامات بشكل ملائم.