أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح فرصة استثمارية هامة في مدينة القاهرة الجديدة، بهدف دعم مشاريع الإسكان الاجتماعي وتوفير وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، عن طرح قطعة أرض ضخمة مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس. تتم إجراءات الطرح والتعاقد بالكامل من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تعزيز مصادر التمويل
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تُعد مصدرًا حيويًا لتمويل بناء الوحدات السكنية.
وأشارت إلى أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية بحسن استغلال أصول الدولة العقارية لتحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة.
وأضافت أن الصندوق يسعى لتنويع مصادر دخله عبر التعاون مع القطاع الخاص، مما يساهم في تنفيذ مبادرة “سكن لكل المصريين” وتحقيق عوائد اقتصادية مستدامة.
تفاصيل الطرح والمشروع
وأوضحت مي عبد الحميد أن قطعة الأرض، رقم 9/3-AP، ستُطرح بنظام المشاركة النقدية 100%، حيث قام الصندوق بشراء الأرض نقدًا وتتولى الهيئة مسؤولية تسويقها.
يتطلب التقديم سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى دفعة مقدمة قدرها 200 مليون جنيه خلال 3 أشهر من موافقة مجلس إدارة الصندوق.
مجتمع عمراني متكامل
المشروع المقرر إقامته على هذه الأرض سيشمل مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم مناطق سكنية وخدمية. يتميز الموقع بقربه من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أبرز المشروعات في القاهرة الجديدة.
آلية التقديم والشروط
أفاد المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، أن التقديم يتم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة.
يجب على المتقدمين تقديم مظروفين (فني ومالي). تبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة الشروط الفنية والأمنية.