اأكد المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن حجم الاستثمارات بالعاصمة الجديدة بلغ نحو 5 مليارات جنيه خلال العام الحالي، وهو نفس حجم استثمارات العام الماضي.
وجاءت تصريحاته خلال الكلمة الافتتاحية للنسخة التاسعة من المائدة المستديرة «ثنك كوميرشال» التي انعقدت تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية.
التطوير العمراني
أوضح عباس أن العاصمة الإدارية أصبحت نموذجاً حياً للتوسع العمراني المستدام، مشيراً إلى أن الحكومة تعمل منها منذ عامين. وأضاف أن مجلس النواب، مجلس الشيوخ، والبنك المركزي سينتقلون إليها بعد الانتخابات، مما يعزز دورها كمركز إداري واقتصادي متكامل.
مشروعات وخدمات
قال رئيس الشركة إن المشروع يمتد على مساحة 40 ألف فدان، ويشمل مباني وبنية تحتية متكاملة. وأكد استثمار الشركة لأول مرة في محطة مياه بطاقة 1.5 مليون متر مكعب، إضافة إلى محطة صرف صحي، بما يعكس ضخامة المشروع. كما لفت إلى استعداد الشركة لطرح 30% من أراضي الحي المالي بمساحات بين 3 و5 آلاف متر مربع، قبل نهاية الشهر الجاري.
فرص استثمارية
أشار عباس إلى أن حجم الطروحات المستهدف يصل إلى 15–20 مليار جنيه وربما أكثر. كما أوضح أن المشروعات العمرانية الجديدة ستقام على مساحات تتراوح بين 300 و500 فدان. وأكد تلقي نحو 10 طلبات من مستثمرين مصريين وعرب، مع التركيز على الاستثمار في الخدمات باعتباره الأكثر أهمية حالياً.
نمو سكاني
تابع أن المرحلة الحالية تستهدف تلبية احتياجات 50 ألف مواطن، على أن يرتفع العدد إلى 250 ألف مطلع العام المقبل. وأوضح أن ذلك سيزيد الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والتعليمية والصحية. وأضاف أن الشركة تدرس السوق لتحديد الأسعار وفقاً لحجم الطلب واتجاهاته.
المرحلة الثانية
كما أعلن عباس أن المرحلة الثانية من العاصمة ستنطلق مع بداية العام المقبل بعد الانتهاء من الأولى. وأكد الانتهاء من تعاقدات المنطقة الصناعية بمساحة 1800 فدان، والعمل حالياً على البنية التحتية. وأوضح أن الشركة التزمت بالجدول الزمني رغم التحديات الاقتصادية التي واجهتها خلال 7 سنوات.
أصول وأرباح
كشف رئيس الشركة أن حجم أصول المدينة يبلغ 360 مليار جنيه. كما أشار إلى تحقيق أرباح 35 مليار جنيه منذ بداية العام، إضافة إلى سداد 9 مليارات جنيه كضرائب للدولة خلال 2025.
مدينة مستدامة
وفي ختام كلمته، شدد عباس على أن العاصمة الإدارية بنيت وفق مفهوم الاستدامة. وأكد التركيز على إعادة استخدام المياه، والاعتماد على الطاقة الشمسية، وتشغيل الحافلات الكهربائية، بجانب إدخال الروبوتات والتكنولوجيا الذكية، بما يضمن أن تكون العاصمة مدينة متكاملة حديثة.