الإسكان تطرح أراضٍ استثمارية جديدة في العبور بنظام التخصيص المباشر

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح قطع أراضٍ استثمارية جديدة بمدينة العبور بنظام التخصيص المباشر، في خطوة تهدف إلى تشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في الأنشطة التجارية والسكنية، وتلبية احتياجات السكان من الوحدات السكنية والخدمية.

تفاصيل القطع المطروحة

القطعة الأولى – تجاري سكني بمحلية 33

• المساحة: 998 متر مربع

• السعر التقديري للمتر: 31,790 جنيهًا

• الارتفاع المسموح: بدروم + أرضي + 3 أدوار (الأرضي والأول تجاري، الثاني والثالث سكني)

القطعة الثانية – تجاري بالحي التاسع

• المساحة: 800 متر مربع

• السعر التقديري للمتر: 39,360 جنيهًا

• الارتفاع المسموح: بدروم (جراج) + أرضي + دورين متكررين

شروط البناء والتنفيذ

منحت الوزارة المستثمرين مدة 3 سنوات لتنفيذ المشروعات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، مع التأكيد على الالتزام بالنسب البنائية:

• 30% للنشاط التجاري السكني

• 40% للنشاط التجاري فقط

كما يجب الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها ومسافات «الردود» القانونية لتوفير التهوية والمساحات الخضراء الكافية حول المباني، بما يضمن المظهر الحضاري وتطبيق معايير السلامة والأمان.