أعلن رجل الأعمال السعودي فهد شبكشي، المساهم الرئيسي في شركة “الشمس بيراميدز للفنادق والمنشآت السياحية”، عن ضخ استثمارات جديدة بقيمة 30 مليون دولار (نحو 1.5 مليار جنيه مصري)، لتمويل خطة تطوير شاملة لفندق “ميريديان بيراميدز”، وذلك بعد توقف كامل للنشاط دام لنحو 5 سنوات نتيجة أزمات متلاحقة.
خطة تطوير جذرية
تأتي هذه السيولة عبر اكتتاب لزيادة رأس مال الشركة، بهدف انتشال الفندق من عثرته وتحويله إلى وجهة سياحية عصرية. وتشمل خطة التطوير:
هدم بعض المباني القديمة واستبدالها بأخرى حديثة.
تطوير شامل للمبنى الرئيسي والمباني الأربعة الفرعية التي تضم أكثر من 640 غرفة.
شراء قطعة أرض مجاورة بمساحة 1390 مترًا مربعًا بحدائق الأهرام لتعزيز مرافق الفندق.
رحلة من الازدهار إلى الأزمات المتلاحقة
يأتي قرار الاستثمار الجديد بعد سلسلة من التحديات القاسية التي واجهها المشروع؛ فبعد أن حقق الفندق أرباحًا صافية بلغت 1.5 مليون دولار في 2019، عصفت به جائحة كورونا في 2020 وتسببت في خسائر بلغت 4 ملايين دولار.
وتفاقمت الأزمة مع بدء أعمال “الخط الرابع لمترو الأنفاق” في ديسمبر 2020، حيث أدت الإنشاءات أمام الفندق مباشرة إلى إغلاق كافة مداخله ومخارجه، مما شلّ الحركة التشغيلية تمامًا وأدى لتراكم خسائر وصلت إلى 10.05 مليون دولار بنهاية سبتمبر 2025، وهو ما دفع الإدارة لإخطار مصلحة الضرائب بـ “توقف مؤقت” للنشاط.
هيكل الملكية والتسويات القانونية
يمتلك فهد شبكشي أكثر من 92% من أسهم الشركة عبر عدة كيانات استثمارية (أبرزها جازل ليمتد إنك)، فيما تتولى عائلته (شهاب وشادي وشيماء شبكشي) إدارة مجلس الشركة.
ويأتي هذا التحرك الإيجابي في أعقاب نجاح شبكشي في إنهاء خلافات استثمارية سابقة عبر توقيع اتفاق تسوية مع جهات حكومية تخص شركته “جنوب الوادي للأسمنت”، مما عزز من ثقة المستثمر في ضخ سيولة جديدة بالسوق المصري.
موقف الإدارة العالمية
ويُذكر أن الفندق مرتبط بعقد إدارة مع شركة “ستارووود” العالمية منذ 2013، وقد تم الاتفاق مؤخرًا على تحويل المبالغ المتبقية من مقدم العقد (1.3 مليون دولار) إلى قرض طويل الأجل يُسدد فور عودة التشغيل الفعلي.