أعلن طارق نصر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة زهور للتطوير العقاري، إطلاق مشروع «فيوري».ويقع المشروع في حدائق أكتوبر، بالقرب من مشروع بادية بالم هيلز.ويمتد على مساحة تقترب من 70 فدانًا.
وأكد أن الشركة تستهدف تعزيز تواجدها في السوق العقاري المصري.كما تسعى للتوسع في مناطق غرب القاهرة.
ملامح المشروع
أوضح نصر الدين أن «فيوري» مشروع متكامل.ويضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية.
وأشار إلى أن الاستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه.كما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز 30 مليار جنيه.
سابقة أعمال
أكد أن الشركة نفذت نحو 3 آلاف وحدة في حدائق الأهرام.وأضاف أن كل مشروع يعادل كمبوندًا متكاملًا.وتصل مساحة المشروع الواحد إلى 10 أفدنة.
مراحل التنفيذ
كشف نصر الدين أن الشركة بدأت تنفيذ المرحلة الأولى.وتمثل نحو 20% من إجمالي المشروع.وتضم هذه المرحلة 29 عمارة.كما تشمل 850 وحدة سكنية.
وأضاف أن المرحلة الثانية ستكون الأكبر.كما تستهدف الشركة تنفيذ المشروع على 3 إلى 4 مراحل.
تمويل المشروع
أكد أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي.كما أوضح توافر السيولة لبدء التنفيذ.
وأشار إلى أن الشركة تتخذ الإجراءات الرسمية لنقل الأرض.
شراكات قوية
أوضح نصر الدين أن الشركة تتعاون مع مكاتب هندسية متميزة.ومنها مكتب الدكتور تامر عبد العزيز.
كما تتعاون مع شركة «بلاتن» للتصميمات.إضافة إلى ذلك، تعمل مع شركة «عقار نت» في التسويق.
موقع استراتيجي
يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي.كما يقترب من مسجد الحصري.
وأكد أن المنطقة تشهد طفرة تنموية كبيرة.وتشمل هذه الطفرة توسعات تعليمية ولوجستية.
وأشار إلى قرب المشروع من جامعة أكتوبر الجديدة.
خدمات متكاملة
تخصص الشركة نحو 15% من مساحة المشروع للخدمات.كما تضم منطقة مركزية للخدمات الطبية والتجارية.
ويشمل المشروع مساحات خضراء واسعة.بالإضافة إلى نهر أخضر ومناطق ترفيهية.
كما تتضمن الخدمات ملاعب بادل.وذلك لدعم جودة الحياة داخل المشروع.
تنوع الوحدات
تتراوح مساحات الوحدات بين 80 و180 مترًا.كما تشمل وحدات بغرفة واحدة حتى 3 غرف.
وأكد نصر الدين تحقيق إقبال ملحوظ على المرحلة الأولى.وأشار إلى أن العملاء السابقين يمثلون 30% من الحجوزات.
مساحات تجارية
تبلغ المساحة التجارية نحو 22 ألف متر مربع.كما تدرس الشركة إضافة جزء فندقي.
وأوضح أن ذلك يتماشى مع توجهات الدولة.كما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
نظرة مستقبلية
توقع نصر الدين زيادة الإقبال على المشروع.ويرجع ذلك إلى الموقع والخدمات المتكاملة.
وأكد أن الشركة تسعى لتقديم منتج تنافسي.كما تستهدف دعم خططها للتوسع في السوق المصرية.