خاص| عبير عصام تطرح روشتة علاج لتنشيط السوق العقاري المصري

قدمت عبير عصام، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للمستثمرين، وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس المجلس العربي لسيدات الأعمال، رؤية لتطوير السوق العقاري المصري، مؤكدة أن دور المطور العقاري يجب ألا يقتصر على إنشاء المشروعات السكنية، بل يمتد إلى التطوير الصناعي.

وأوضحت عصام في تصريح خاص لـ”القرار المصري“، أن المطورين يمكنهم المشاركة في إنشاء المصانع والوحدات الصناعية الصغيرة والمشروعات المرتبطة بريادة الأعمال.

وأشار إلى أن ذلك يتطلب وجود خريطة واضحة من وزارة الصناعة تحدد المناطق المستهدفة لإقامة المجمعات والوحدات الصناعية، بما يسمح للمطورين بالمشاركة في تنفيذها.

ضوابط أكثر لتنظيم السوق

وأكدت عصام أن تحفيز المطورين العقاريين يتطلب وضع ضوابط أكثر تنظيمًا للسوق، خاصة فيما يتعلق بمواعيد تسليم المشروعات، بما يعزز الانضباط ويرفع مستوى الثقة بين الشركات والعملاء.

وأضافت أن السوق يحتاج أيضًا إلى زيادة إنتاج الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الشريحة الأكبر من المواطنين، وعلى رأسها الوحدات بمساحة 90 مترًا.

وأشادت بالشراكة التي أبرمتها الدولة مع 22 شركة لتنفيذ هذا النوع من المشروعات، معربة عن أملها في نجاح التجربة وتعميمها خلال الفترة المقبلة.
دعم المطورين متوسطي الحجم

وطالبت عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للمستثمرين بطرح أراضٍ بآليات تتيح فرصًا أكبر للمطورين العقاريين متوسطي الحجم، وليس الاقتصار على الشركات الكبرى، بما يسهم في توسيع قاعدة الاستثمار وتعزيز المنافسة داخل القطاع.

تسهيل التمويل العقاري

واختتمت عبير عصام تصريحاتها بالتأكيد على أن تطوير السوق العقاري يرتبط بشكل وثيق بتفعيل منظومة التمويل العقاري، داعية إلى تبسيط إجراءات التمويل وتسهيل الحصول عليه سواء للمواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية أو للمطورين العقاريين، بما يدعم حركة الاستثمار ويزيد من معدلات النمو في القطاع.