حددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية مجموعة من المستندات والإجراءات التي يجب على المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات صناعية استيفاؤها، للتقدم للحصول على وحدة أو وحدات صناعية وفقًا للإعلان وكراسة الشروط، وذلك عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
المستندات المطلوبة للتقديم
تشمل المستندات الأساسية المطلوبة نموذج طلب التخصيص وكراسة الشروط موقعة على جميع الصفحات، إلى جانب صورة بطاقة الرقم القومي للمستثمر أو الممثل القانوني للشركة.
كما يتعين تقديم دراسة جدوى فنية للمشروع وفق النموذج المتاح على منصة مصر الصناعية الرقمية، ومستخرج حديث وساري من السجل التجاري، على ألا يكون قد مر على استخراجه أكثر من 3 أشهر، فضلًا عن صورة عقد الشركة وتعديلاته أو صحيفة الشركات.
وفي حالة التقديم من خلال وكيل، يجب تقديم توكيل خاص حديث، أو تفويض حديث وفقًا للاشتراطات المحددة من الهيئة.
وتتضمن المستندات كذلك كشوف حسابات بنكية معتمدة تغطي الحركات الدائنة بها 25% من إجمالي قيمة الوحدة، لإثبات الملاءة المالية وقدرة المستثمر على تنفيذ المشروع.
ويجوز تقديم استعلام ائتماني «I Score» باسم الشركة، وهو مستند غير إلزامي، لكنه يمنح نقاطًا وفقًا لبنود التقييم.
أما طلبات التوسعات، فيلزم معها تقديم رخصة تشغيل دائمة للمشروع الأصلي أو سجل صناعي سارٍ باسم مقدم الطلب.
وفي حالة إقامة نشاط كيماوي، يجب إرفاق صحائف الأمان للمواد الكيميائية (MSDS)، إلى جانب شرح المواد الخام المستخدمة.
شروط التوكيل والتفويض
وضعت الهيئة ضوابط محددة للتقديم عن طريق وكيل أو مفوض، إذ يشترط أن يكون التوكيل خاصًا وحديثًا، وألا يكون قد مضى على إصداره أكثر من 3 أشهر من تاريخ الإعلان، مع النص صراحة على التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية في إجراءات حجز الوحدات الصناعية.
وبالنسبة للتفويض، فيجب أن يكون أصله حديثًا ولم يمض على تحريره أكثر من شهر، وأن يتضمن أيضًا التعامل مع الهيئة في حجز الوحدات، مع اعتماد توقيع المفوض من أحد البنوك.
4 مراحل للحصول على الوحدة
تبدأ عملية تخصيص الوحدة إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، قبل انتقال الطلب إلى مراحل الفحص الفني والاقتصادي وصولًا إلى قرار اللجنة المختصة.
وتتمثل الخطوات في:
إنشاء المستثمر حسابًا على منصة مصر الصناعية الرقمية، والاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها وتحميلها.
مسح المستندات المطلوبة وكراسة الشروط ضوئيًا ورفعها على المنصة.
إحالة الهيئة ملف الطلب إلى الإدارة الفنية والإدارة الاقتصادية لإجراء الدراسة الفنية والاقتصادية للمشروع.
عرض الطلب على اللجنة المختصة، وفي حال الموافقة يتم إخطار المستثمر لاستكمال الإجراءات، وتسلمه محضر استلام الوحدة وعقد التخصيص.
570 جنيهًا لكراسة الشروط
حددت الهيئة تكلفة كراسة الشروط عند 570 جنيهًا شاملة ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى مصاريف التحصيل الإلكتروني.
كما يبلغ تأمين الوحدة 10 آلاف جنيه للوحدة الواحدة، بخلاف مصاريف التحصيل الإلكتروني.
15 يوم عمل للحصول على الخدمة
وحددت الهيئة مدة الحصول على الخدمة بـ15 يوم عمل، وذلك بعد صدور قرار لجنة البت الفني، ووفقًا للإجراءات والاشتراطات المنظمة لعملية تخصيص الوحدات الصناعية.