وقعت شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) عقود تعاون مع شركة «بالمزاد» المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، لتجهيز وإدارة إجراءات طرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة، ومبنى رشدي التجاري بوسط القاهرة، تمهيدًا لاختيار شركاء ومستثمرين لتطوير الأصلين وفق معايير تنافسية واضحة.
وجرى توقيع العقود بمقر شركة «بالمزاد»، بحضور ممثلي الشركتين، في إطار الاستعانة بالخبرات المتخصصة لإعداد كراسات الشروط ووثائق الطرح، وتنظيم عملية المنافسة بما يضمن الشفافية وإمكانية تقييم العروض وفق معايير فنية ومالية وقانونية موحدة.
وتشمل خطة الطرح أصلين عقاريين مختلفين من حيث طبيعة الاستخدام والموقع؛ إذ تبلغ مساحة أرض سفنكس 165 فدانًا، بما يعادل نحو 693 ألف متر مربع، وتقع بمدينة سفنكس الجديدة أمام مطار سفنكس مباشرة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
وتستهدف الشركة دعوة المطورين لتقديم مقترحات لتطوير الأرض، بما يسهم في تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة طويلة الأجل.
أما مبنى رشدي، فهو مبنى تجاري مكون من 18 طابقًا في موقع استراتيجي بوسط القاهرة، وتدرس الشركة فرص إعادة تطويره وتوظيفه بما يحقق أفضل استفادة من إمكاناته العقارية.
إعداد كراسات الشروط
وقال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية، إن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة مهمة لإعداد وثائق متكاملة لطرح المشروعين، بما يوضح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، ويساعد على جذب عروض جادة يمكن مقارنتها وتقييمها على أسس مدروسة.
وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة أساسية لتنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد الاشتراطات الفنية والتجارية ومتطلبات التطوير، فضلًا عن وضع أسس تقييم العروض، بما يحافظ على مصالح الشركة ويساعدها على تحقيق أفضل عائد ممكن من استغلال أصولها.
من جانبه، قال محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بالمزاد»، إن دور الشركة يتمثل في تصميم عملية طرح تتناسب مع طبيعة كل أصل، وتقديم الفرص إلى المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذها في مصر والمنطقة.
وأوضح أن إتاحة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا تضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات نفسها في التوقيت ذاته، وتقييم العروض وفق الأسس والمعايير الموحدة.
وأشار إلى أن أعمال التجهيز تتضمن وضع معايير التأهيل والتقييم، إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية الخاصة بكل مشروع، بما يدعم المنافسة بين الأطراف المؤهلة ويضمن التعامل مع العروض وفق إجراءات واضحة وشفافة.
مبنى رشدي وأرض سفنكس
ومن المتوقع أن يسهم التعاون في تنظيم إجراءات طرح الأصلين، مع مراعاة طبيعة كل مشروع وأهداف تطويره، بما يعزز فرص جذب مستثمرين ومطورين مؤهلين ويرفع كفاءة إدارة الأصول العقارية.
وتعتمد استراتيجية شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية على إعادة تفعيل الأراضي والأصول غير المستغلة وتعظيم قيمتها، من خلال الإدارة النشطة والحوكمة المؤسسية وبناء الشراكات الاستراتيجية، مستندة إلى الإرث المؤسسي والخبرة الممتدة لإحدى أعرق المؤسسات المالية في مصر.
وتضم محفظة الشركة أصولًا متنوعة في قطاعات الإسكان والتجارة والإدارة والسياحة والفنادق والخدمات الطبية، من بينها مشروع فندقي جديد يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير، يستهدف إقامة وجهة متكاملة للضيافة تضم فندقًا وأنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي.
كما تشمل المحفظة مشروع «بلو باي» برأس سدر، الذي نجحت الشركة في إعادة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل وانتقال الملاك إليها، فيما تستمر أعمال تطوير وتجديد المرحلة الثانية لتعزيز جاذبية المشروع كوجهة سياحية.
ومن المقرر تنفيذ إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا عبر منصة «بالمزاد» للطرح الرقمي، على أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، يعقبه طرح أرض سفنكس.
وسيتم الإعلان عن مواعيد التسجيل من خلال الموقع الإلكتروني belmazad.com والقنوات الرسمية لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية.