قال المهندس محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين، إن أسعار الحديد شهدت ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة بنسبة تتراوح بين 20% و25%.
وهو ما ينعكس بشكل مباشر على تكلفة البناء وأسعار الوحدات السكنية في السوق العقاري.
حركة التسعير
وأوضح أن هذا الارتفاع يُعد من أبرز العوامل التي تضغط على تكاليف تنفيذ المشروعات العقارية، الأمر الذي ينعكس بدوره على حركة التسعير داخل السوق ويزيد من أعباء المطورين.
وأكد أن السوق المصرية تحتاج إلى نحو 900 ألف وحدة سكنية سنويًا، في ظل ارتفاع الطلب.
حيث يتجه أكثر من نصف المواطنين لشراء العقار بغرض السكن، بينما يستخدمه آخرون كمقرات إدارية
القطاع العقاري
ونصح المواطنين بضرورة الالتزام بالأسعار المنطقية وعدم الانسياق وراء المبالغة في التسعير.
مع أهمية اختيار مطورين عقاريين موثوقين لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالتعاقدات
وأشار إلى أن القطاع العقاري يشهد نموًا خلال الفترة الأخيرة، مع توقعات باستمراره، مدفوعًا بحالة الاستقرار الأمني والتوسع في مشروعات البنية التحتية.
ولفت إلى أن القدرة الشرائية للمواطنين تراجعت نسبيًا، إلا أن المنافسة القوية بين الشركات انعكست إيجابيًا على السوق.
من خلال تقديم عروض متنوعة وأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء.