نتحدث طوال الوقت عن المطور العقاري ومايمر به من ظروف عصيبة وتعثر وأسعار مختلفة ومتغيرة .
ولكن هناك طرف آخر لديه ظروف أسوأ وهو العميل مشتري الوحدة، من هنا أطرح فكرة قد تكون قابله للنجاح وهي أن تتفق مجموعة من الشركات العقارية لديها وحدات سكنية أو إدارية أو طبية أو غيرها من المنتجات العقارية ولديها عملائها مستلمي الوحدات بالفعل، ويتم تبادل الوحدات فيما بينها بحسب الاحتياج الحالي للعميل .
بمعني أبسط قد أكون مشتري وحدة سكنية وأود استبدالها بوحده إدارية من شركة أخرى، أو وحدة ساحلية في مكان معين ويتم مقايضتها بأخرى في مكان آخر، وهكذا يتم التبادل وتقييم الوحدات والترتيب المالي بين أصحابها .
قد يكون هناك رواج بين الشركات التي تشترك في هذه المبادرة أو الفكرة، و قد يكون هناك رسوم لتغيير العقود، وقد تتغير احتياجات العميل للوحدة حسب ظروفه الحالية وهي وحدات مسلمة بالفعل، مما يكون له فائدة في استخدام المكان بالفعل دون غلق ودون استفادة حقيقية واستهلاك عمره الافتراضي .
التبادل العقاري قد يكون أحد حلول الرواج والاستبدال والمنفعه للعملاء والشركات ومقدمي الخدمة الجديدة.