«إنفستجيت» تطلق النسخة 25 من مائدتها المستديرة حول «الملكية الجزئية» في مصر

أطلقت شركة «إنفستجيت» النسخة الخامسة والعشرين من مائدتها المستديرة تحت عنوان «الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر»، وذلك يوم الأربعاء 25 يونيو 2025، بمشاركة واسعة من ممثلي الحكومة، والقطاع الخاص، ورواد التكنولوجيا العقارية.

حلول للطبقة المتوسطة

ناقشت الجلسات قدرة نموذج «الملكية الجزئية» على التصدي لارتفاع تكاليف تملك العقارات، وفتح أبواب الاستثمار العقاري أمام الطبقة المتوسطة والجاليات المصرية بالخارج، التي تتجاوز 10 ملايين شخص.

تمييز قانوني وتقني

ركّز الحضور على أهمية التمييز بين الملكية الجزئية ونماذج أخرى كـ «التايم شير» والملكية المشتركة، إلى جانب دور العقود الذكية والبلوك تشين ونظام حساب الضمان في تعزيز الشفافية وحماية حقوق المستثمرين.

غياب السوق الثانوية

سلّطت المناقشات الضوء على غياب سوق فعالة للأسهم الجزئية، والحاجة إلى آليات خروج مرنة، ومعايير تقييم شفافة تضمن السيولة والمصداقية.

فتح الله فوزي: العقار يمثل 20% من الناتج

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، إن القطاع العقاري يساهم بـ20% من الناتج المحلي الإجمالي، ويعد ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي.

عبد الخالق إبراهيم: 3 محاور لتصدير العقار

أكد الدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان، أن «تصدير العقار» يتطلب العمل على 3 محاور: التسويق، المعاملة، والتسجيل، مشيرًا إلى إطلاق «منصة مصر العقارية» وتفعيل الرقم العقاري الموحد لتيسير التسجيل.

هيئة الاستثمار: حوافز جديدة قريبًا

وقال محمد يوسف، مستشار رئيس الهيئة العامة للاستثمار، إن الهيئة تعمل على إعداد حزمة حوافز عقارية جديدة، بالتعاون مع هيئة الرقابة المالية، لتقنين الملكية الجزئية، وجذب الاستثمار المحلي والدولي.

طارق شكري: شهادة نشر العقار والرقم الموحد

أشار المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، إلى اعتماد «شهادة نشر العقار» وتفعيل «الرقم القومي الموحد» الذي يصدر في أقل من 48 ساعة، بما ينعكس إيجابًا على التنظيم وثقة المستثمر.

رعاية واسعة من القطاع الخاص

وجاءت المائدة برعاية: «مدينة مصر»، «Nawy Shares»، «بكرة القابضة»، و«كريد» راعي بلاتيني، إلى جانب رعاة ذهبيين هم «باراجون»، «امتلاك»، و«وادي دجلة للتنمية العقارية». كما شاركت «فانتدج للتطوير» كراعي للحقائب، و«فالدا للتطوير» كراعي Lanyard.

شركاء إعلاميون بارزون

شارك عدد من المؤسسات الإعلامية المتخصصة كشركاء رسميين، منها: «العقارية»، «البورصة»، «الجدعان العقارية»، «ديلي نيوز إيجيبت»، «عقار ماب»، «أصول مصر»، «بلوم»، «بروبرتي بلس»، «عقار جيتي»، و«إسكان مصر».