كشفت شركة بن غاطي القابضة، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، عن تحقيق نتائج مالية قياسية خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مدفوعةً بارتفاع المبيعات وتسليم المشاريع قبل المواعيد المحددة. وبلغت إيرادات الشركة 8.96 مليار درهم، مقابل 3.77 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو يقارب ثلاثة أضعاف، فيما ارتفع صافي الربح بنسبة 145% ليصل إلى 2.66 مليار درهم.
أداء تشغيلي قوي
أوضحت الشركة أن النمو اللافت في أرباحها يعكس قوة نموذج أعمالها المتكامل وقدرتها على تحقيق كفاءة تشغيلية عالية عبر مختلف أنشطة التطوير العقاري. وارتفع الربح الإجمالي بنسبة 143% ليصل إلى 3.95 مليار درهم، كما زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 139% لتبلغ 3.28 مليار درهم، مدعومة بارتفاع متوسط أسعار البيع والإدارة الصارمة للتكاليف.
مبيعات وتسليمات قياسية
سجلت مجموعة “بن غاطي” بيع نحو 12 ألف وحدة سكنية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، لتتصدر قائمة المطورين العقاريين في دبي من حيث عدد الوحدات المباعة. كما أطلقت 11 مشروعاً جديداً بقيمة تطويرية إجمالية بلغت 11 مليار درهم، تضم أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية بمساحة قابلة للبيع تتجاوز 6 ملايين قدم مربعة. وبلغت الإيرادات في الربع الثالث وحده 2.64 مليار درهم بزيادة 67%، فيما قفز صافي الربح بنسبة 101% ليصل إلى 839 مليون درهم.
توسع محفظة المشاريع
حتى 30 سبتمبر 2025، بلغ عدد مشاريع “بن غاطي” قيد التطوير 27 مشروعاً مقارنة بـ21 مشروعاً في نهاية 2024، بزيادة 29%. وتضم هذه المشاريع أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بمساحة قابلة للبيع تبلغ 17 مليون قدم مربعة وبقيمة تطويرية إجمالية تصل إلى 44 مليار درهم. كما يجري العمل على 11 مشروعاً إضافياً في مراحل التخطيط المتقدمة بقيمة 30 مليار درهم تشمل مناطق رئيسية مثل نخلة جميرا والجداف وأرجان وند الشبا.
مركز مالي قوي
أظهرت النتائج ارتفاع إجمالي أصول الشركة بنسبة 73% منذ بداية العام لتصل إلى 22 مليار درهم، وزيادة حقوق المساهمين بنسبة 84% لتبلغ 5.8 مليار درهم. كما تضاعف رصيد السيولة النقدية إلى 7.7 مليار درهم، فيما بلغ إجمالي الديون 7 مليارات درهم بنسبة دين إلى حقوق ملكية عند 1.2 مرة، مما يعكس متانة المركز المالي. وبلغ هامش الربح الإجمالي 44% وصافي هامش الربح 30%، لتصبح “بن غاطي” من أكثر المطورين العقاريين ربحية في المنطقة.
نجاح إصدارات الصكوك
عزّزت “بن غاطي القابضة” قاعدتها التمويلية عبر إصدارين ناجحين من الصكوك خلال العام الجاري بتغطية تجاوزت خمسة أضعاف. كما أطلقت صكوكاً خضراء بقيمة 500 مليون دولار مدرجة في ناسداك دبي وبورصة لندن لتمويل مشاريعها المستدامة، ما رسّخ مكانتها كمُصدر مؤسسي موثوق في أسواق المال الإقليمية والعالمية. وأعادت وكالتا “موديز” و”فيتش” تأكيد نظرتهما المستقبلية المستقرة تجاه الشركة بفضل انضباطها المالي وسيولتها القوية.
آفاق نمو واعدة
توقعت الشركة استمرار الأداء الإيجابي للسوق العقاري في دبي بفضل النمو السكاني وتدفّق رؤوس الأموال الدولية ومبادرات مثل “أجندة دبي الاقتصادية D33″ و”خطة دبي الحضرية 2040”.
وأكدت “بن غاطي” أنها في موقع قوي لمواصلة مسار نموها المستدام خلال عام 2026، مستندة إلى نموذج تشغيلي متكامل، وكفاءة عالية في التنفيذ، وانضباط مالي يعزز قدرتها على الاستجابة السريعة لتطورات السوق.