حذر رجل الأعمال نجيب ساويرس من تداعيات اقتصادية أوسع محتملة نتيجة حرب إيران.وأشار إلى احتمال دخول الاقتصاد العالمي في حالة انكماش.
كما توقع ارتفاع معدلات البطالة والتضخم، مع زيادة مخاطر إفلاس الشركات إذا استمر التصعيد.
نصيحة للمستثمرين
وأوضح ساويرس في مقابلة مع صحيفة «الشرق» أن البيئة الحالية تتطلب حذرًا أكبر.ونصح المستثمرين بالاحتفاظ بالسيولة النقدية بشكل مؤقت.
وذلك حتى تتضح الأوضاع الجيوسياسية وتستقر الأسواق.
تأثير على العقارات
ويرى ساويرس، مالك شركة أورا للتطوير العقاري، أن التوترات الإقليمية أثرت بشكل مباشر على سلوك المستثمرين.
كما توقع خفض مستهدفات المبيعات العقارية في مصر وعدد من أسواق المنطقة خلال العام الحالي.ويأتي ذلك بسبب حالة الترقب وعدم وضوح الرؤية.
بيئة أكثر تعقيدًا
وتواجه شركات التطوير العقاري حاليًا بيئة تشغيل أكثر صعوبة.حيث ترتفع التكاليف ويتباطأ الطلب.
لذلك، قد تعيد الشركات تقييم خططها الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة.
الطلب الخارجي
واستبعد ساويرس زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات المصرية من المستثمرين العرب أو الأجانب.
وأرجع ذلك إلى حالة الحذر المسيطرة على قرارات الاستثمار في ظل التطورات الإقليمية.
أسعار العقارات
وتوقع ساويرس ارتفاع أسعار العقارات خلال الأشهر المقبلة.وجاء ذلك نتيجة زيادة تكاليف الطاقة ومواد البناء.
وبالتالي سترتفع تكلفة التطوير العقاري بشكل مباشر.
ضغوط الإمداد
وتواجه سلاسل الإمداد ضغوطًا متزايدة مع تصاعد التوترات في مضيق هرمز.كما أدى ذلك إلى ارتفاع تكاليف الشحن والتأمين.بالإضافة إلى تأخير تدفقات النفط والغاز.