تزايد الإهتمام مؤخراً بشروط وطريقة التقديم فى مشروع أراضى بيت الوطن المرحلة الحادية عشر للعاملين بالخارج، خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان استمرار استقبال التحويلات الخاصة لاستكمال قيمة الدفعة المقدمة لقطع الأراضي، والتي تمثل 25% من قيمة قطعة الأرض المراد حجزها، مع السماح باستقبال تحويلات جديدة وذلك حتى 15 يونيو 2026.
ونستعرض فى التقرير التالى تفاصيل مشروع بيت الوطن المرحلة الحادية عشر فيما يلى:
استقبال التحويلات
أولاً: أعلنت وزارة الإسكان أنه سيتم البدء في استقبال التحويلات التنشيطية أولوية التخصيص اعتبارًا من صباح يوم الثلاثاء 23 يونيو 2026 ولمدة 10 أيام عمل، وذلك من خلال تحويل مبلغ لا يقل عن 3050 دولارًا أمريكيًا.
يجب أن يتضمن التحويل البنكي كود حجز واحد فقط (للحاجز نفسه) لحجز قطعة أرض سكنية واحدة، وفي حال وصول التحويل به أكثر من كود حجز سيتم تسجيل كامل المبلغ على أول كود حجز بالتحويل.
قطع أراضى مشروع بيت الوطن
ويضم الطرح الحادي عشر من مشروع «بيت الوطن» 4543 قطعة أرض بمواقع متميزة داخل 22 مدينة جديدة، هي: «القاهرة الجديدة، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، 15 مايو، 6 أكتوبر، العبور، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، أسيوط الجديدة، العاشر من رمضان، السادات، الفيوم الجديدة، سوهاج الجديدة، بدر، المنيا الجديدة، سفنكس الجديدة، أسوان الجديدة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة، وبرج العرب الجديدة».
شروط التقديم فى المشروع
-لا يجوز التنازل عن قطعة الأرض أو التصرف فيها بأي صورة من صور التصرفات الأخرى إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز وسداد المصاريف الإدارية المقررة وفقًا للائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وأجهزتها وتعديلاتها، مع الالتزام بما ورد بالبند (3) من الاشتراطات العقارية.
– يلتزم الطرف الثاني وقبل الاستلام باختيار إحدى البدائل المحددة لطريقة السداد (بالاشتراطات المالية) والتوقيع باختيار أحد البدائل بجهاز المدينة المختص.
– يحظر استعمال البناء الذي يقام على قطعة الأرض موضوع الطرح إلا لغرض السكن، وفي حالة المخالفة يتم فسخ التعاقد وتطبيق قواعد الإلغاء.
-على الطرف الثاني وحده أو وكيله الرسمي أو خلفه العام القيام بكافة الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لإقامة المبنى أو توصيله بالمرافق العامة طبقًا للاستعمال المخصص له قطعة الأرض، ووفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009.
– حددت وزارة الإسكان مهلة محددة لإستخراج التراخيص اللازمة للبناء وتنفيذ كامل البناء خلال 5 سنوات
-يلتزم المخصص له الأرض بالنموذج المعماري المعتمد والموحد للواجهات طبقًا للنسق العمراني للمنطقة والمسلم من جهاز المدينة.
– في حالة مخالفة الطرف الثاني أو خلفائه لأي من القيود أو المواد المنصوص عليها بهذه الكراسة، يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري وعلى نفقة الطرف الثاني.
– تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتعديلاتها، وكذلك كافة القرارات والشروط العامة وشروط البناء، خاصة ما يتعلق بالأبنية التي تتم إقامتها في المجتمعات العمرانية الجديدة وأية تعديلات لها، وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009، مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نصًا.
خطوات الحجز فى مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج
– أن يتمتع المتقدم بالجنسية المصرية، وألايقل سنه عن 21 عاماً عند التقديم
1- تبدأ خطوات حجز أراضي «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، بزيارة الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية
2- تصفح التفاصيل الخاصة بالمدينة «الموقع العام للمدينة، والموقع العام للمشروع، وتفاصيل قطع الأراضي».
3- لتحديد رقم القطعة، يجب التسجيل بالموقع أولًا، وسيتم إرسال بريد إلكتروني يحتوي على كود تفعيل التسجيل الخاص بالحساب مع مراعاة الاحتفاظ بكلمة السر للدخول.
4- إنشاء حساب جديد لاستكمال عملية التسجيل.
5- إرسال خطوات تفعيل الحساب الخاص بالشخص إلى البريد الإلكتروني المسجل.
-تقديم إقرار موقع من الحاجز بصحة المستندات المقدمة منه إلكترونيًا على الموقع الإلكتروني للمشروع، وتحمل كافة الآثار القانونية المترتبة على ذلك.
طريقة سداد المصروفات
-كشفت وزار ةالإسكان عن طريقة السداد من خلال تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الحسابات البنكية بالداخل طبقًا لتعليمات البنك المركزي المصري، بشرط أن يكون قد مر على فتح الحساب مدة لا تقل عن عام ميلادي وتوافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يومًا، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار.