أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن تطوير الوجهات المتكاملة أصبح يقود التحول في السوق العقاري المصري. وأوضح أن هذا المفهوم يتجاوز بناء الوحدات السكنية، ليشمل إنشاء مجتمعات متكاملة تضم السكن والضيافة والترفيه والخدمات.
جاء ذلك خلال لقائه مع الإعلامي عمرو أديب، حيث أشار إلى أن هذا النموذج يوفر تجربة معيشية متكاملة. كما يسهم في رفع جودة الحياة وزيادة القيمة الاستثمارية للمشروعات.
مجتمعات متكاملة
أوضح شلبي أن مفهوم تطوير الوجهات المتكاملة يعتمد على إنشاء منظومة تضم الخدمات والمرافق والأنشطة داخل المشروع. وأضاف أن هذا النموذج يخلق مجتمعات نابضة بالحياة تعمل طوال العام.
وأكد أن هذا التوجه يواكب تغير احتياجات العملاء، كما يتماشى مع التطورات التي يشهدها السوق العقاري المصري.
استراتيجية الشركة
قال شلبي إن هذا النهج يمثل جوهر استراتيجية شركة تطوير مصر منذ تأسيسها قبل 12 عامًا. وأضاف أن الشركة تبنت منذ البداية نموذجًا يجمع بين السكن والعمل والضيافة والترفيه والخدمات.
وأشار إلى أن هذا النموذج يحقق قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة. كما يتوافق مع توجهات الدولة نحو التنمية العمرانية المستدامة.
استثمارات ضخمة
تعكس محفظة الشركة هذا التوجه، إذ تضم حاليًا 6 مشروعات رئيسية موزعة على 4 وجهات استراتيجية في أنحاء الجمهورية.
وأوضح شلبي أن إجمالي استثمارات الشركة تجاوز 260 مليار جنيه. كما تشمل المشروعات أكثر من 34 ألف وحدة سكنية وفندقية. وأضاف أن أكثر من 19.5 ألف أسرة اختارت الإقامة داخل المجتمعات التي تطورها الشركة.
معدلات التنفيذ
أكد شلبي أن الشركة بدأت تسليم أولى وحداتها خلال عام 2019. ومنذ ذلك الوقت، نجحت في تسليم أكثر من 6500 وحدة.
وأضاف أن الأعمال الإنشائية تسير وفق الجداول الزمنية المستهدفة. كما يعزز ذلك ثقة العملاء في نموذج تطوير الوجهات المتكاملة.
المشروعات الساحلية
أوضح شلبي أن هذا المفهوم يمتد أيضًا إلى المشروعات الساحلية. وأشار إلى أنها أصبحت تعتمد على تطوير مارينا عالمية، إلى جانب مرافق الضيافة والترفيه والخدمات.
وأضاف أن هذا النموذج يحول المشروعات إلى وجهات تعمل طوال العام. كما يسهم في تنشيط سياحة اليخوت وتعظيم الاستفادة من المقومات الطبيعية التي تمتلكها مصر على البحرين الأحمر والمتوسط.
مبيعات قياسية
لفت شلبي إلى أن هذا التوجه يتجسد في مشروعات الشركة الساحلية، وفي مقدمتها أبراج ومارينا المونت جلالة.
وأوضح أن المشروع سجل مبيعات تقارب 39 مليار جنيه خلال 5 أيام فقط من طرح المرحلة الأولى. وأكد أن هذه النتائج تعكس ثقة السوق في نموذج تطوير الوجهات المتكاملة.
مستقبل القطاع
اختتم شلبي تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل التطوير العقاري لم يعد يعتمد على إنشاء مشروعات منفصلة. وأوضح أن المستقبل يرتبط بتطوير وجهات متكاملة توفر تجربة معيشية مستدامة.
وأضاف أن هذا النموذج يجذب السكان والزوار والاستثمارات. كما يعزز تنافسية السوق العقاري المصري، ويدعم مساهمة القطاع في تحقيق التنمية الاقتصادية.