أعلنت الجهات المختصة عن التفاصيل الكاملة للأوراق والإجراءات اللازمة لإنهاء تراخيص البناء، وذلك بهدف تسهيل المعاملات على المواطنين ومنع التأخير في إصدار التصاريح.
المستندات الإلزامية لتأكيد الطلب
تتطلب المرحلة الأولى إحضار أوراق أساسية لا يمكن الاستغناء عنها. تشمل هذه القائمة صورة بطاقة الرقم القومي، بالإضافة إلى تقديم صورة التوكيل أو التفويض الرسمي.
علاوة على ذلك، يجب توفير المستندات الدالة على ملكية الأرض أو العقار بشكل قانوني.
يتوجب أيضًا استخراج شهادة بيانات الموقع التخطيطية والبنائية، بجانب تقديم خريطة مساحية حديثة وشهادة المتغيرات المكانية.
بناءً على ذلك، يلزم تقديم ثلاثة نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة. يتطلب الأمر إرفاق بيان بحساب قيمة التكاليف وفقًا للائحة التنفيذية، فضلاً عن تقديم شهادة صلاحية الأعمال للترخيص وتقرير موثق من مهندس إنشائي.
أوراق إضافية تُطلب عند الحاجة
من ناحية أخرى، توجد مجموعة من الأوراق التي يتوقف طلبها على طبيعة المشروع ونوعه.
تتضمن هذه القائمة تقديم وثيقة تأمين معتمدة وفقًا للمادة 46 من قانون البناء، إلى جانب إرفاق طلب ترخيص مقدم رسمياً من المهندس أو المكتب الهندسي.
إضافة إلى ذلك، قد تتطلب الإجراءات تقديم نوتة حسابية دقيقة وتقرير متخصص عن التربة والأساسات.
يُلزم المتقدم أحيانًا بإحضار الرسوم المعمارية للمساقط الأفقية والواجهات، بالإضافة إلى صورة البطاقة الضريبية ونماذج الترخيص المعتمدة.
نتيجة لذلك، قد تستدعي بعض الحالات الخاصة الحصول على موافقات من جهات خارجية.
تشمل هذه الجهات الحصول على موافقة هيئة الطيران المدني، فضلاً عن موافقة إدارة الحماية المدنية قبل البدء في البناء.