أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية اليوم نتائج الطرح الأول لـ الأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وأسفرت النتائج عن تخصيص قطع أراضٍ تتجاوز مساحتها الإجمالية 300 ألف متر مربع.
وتتوزع الأراضي المخصصة على 8 مناطق صناعية في عدد من المحافظات.
وتشمل المناطق برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة.
كما تضم العاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية.
وتشمل القائمة أيضًا طيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.
تفاصيل طرح الأراضي الصناعية
أكدت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن الطرح جاء تنفيذًا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة.
ويستهدف الطرح توفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية. كما يهدف إلى تحفيز القطاع الخاص وتخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمرين.
وأتيح التقديم على الطرح عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي.
وأوضحت رئيس الهيئة أن إعلان النتائج جاء بعد الانتهاء من دراسة وفحص الطلبات الاستثمارية المقدمة.
وتمت عملية الفحص من خلال منظومة إلكترونية متكاملة. وتعتمد المنظومة على معايير مفاضلة وتقييم موضوعية ومميكنة بالكامل.
ويضمن ذلك تحقيق أعلى درجات النزاهة والشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
مزايا نظام الإيجار المنتهي بالتملك
أشارت رئيس الهيئة إلى أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بالنظام الجديد.
ويعد النظام الأول من نوعه لإتاحة الأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويمنح النظام المستثمر فرصة بدء مشروعه بأقل تكلفة ممكنة. كما يسمح بتوجيه السيولة المتاحة إلى أعمال الإنشاء وشراء الآلات والمعدات.
ويتيح النظام أيضًا مرونة التحول إلى التملك. ويحدث ذلك فور إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج.
كما يتم خصم جميع المبالغ المسددة كإيجار من السعر الإجمالي للأرض.
ربط الأراضي الصناعية بالصناعات المستهدفة
وأضافت ناهد يوسف أنه تم الربط بين الفرص المطروحة والصناعات المستهدفة.
ويهدف ذلك إلى تعميق التصنيع المحلي وسد الفجوات الاستيرادية. كما يعزز الجدوى الاقتصادية للمشروعات ويدعم فرص نجاحها واستدامتها.
وشمل طرح الأراضي الصناعية فرصًا استثمارية في عدد من القطاعات الاستراتيجية.
وتأتي الصناعات الهندسية في مقدمة القطاعات المستهدفة. كما تشمل القائمة الصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية والكيماوية.
وتضم أيضًا مواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات.
كما شملت الفرص قطاعات الغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
الاستعلام عن نتائج تخصيص الأراضي
أكدت رئيس الهيئة أن جميع المتقدمين يمكنهم الاستعلام عن موقف طلباتهم ونتائج التخصيص بشكل تفصيلي.
ويبدأ الاستعلام من اليوم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
كما ترسل الهيئة رسائل نصية قصيرة SMS ورسائل عبر البريد الإلكتروني إلى المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم.
وتتضمن الرسائل إخطار المستثمرين بالنتائج. كما توضح إجراءات استكمال عملية تسلم الأراضي.
24 شهرًا لتنفيذ المشروعات الصناعية
شددت رئيس الهيئة على ضرورة التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات.
ويمتد البرنامج لمدة 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض. ويتضمن البرنامج مراحل محددة لتنفيذ المشروع.
وتبدأ المرحلة الأولى باستخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر.
ويجب تنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا.
كما يتعين استكمال 100% من إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا.
وتصل المرحلة الأخيرة إلى تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
ويتم إلغاء التخصيص وسحب الأرض حال الإخلال بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني.
ويهدف هذا النظام إلى ضمان جدية الاستثمار. كما يستهدف تحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية ودعم التوسع في المشروعات الإنتاجية.