أوضح المهندس مجد الدين المنزلاوي، الأمين العام لجمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال المصريين الصينيين، أن المشكلة الكبرى التي تواجه المستثمرين الجدد عند التعامل مع المصانع المتعثرة تتمثل في ارتفاع سعر الأراضي بشكل كبير، مما يلتهم جزءاً ضخماً من رأس المال.
بدائل الإيجار طويل الأجل لدعم رأس المال العامل
وأضاف المنزلاوي، في تصريحات خاصة لجريدة “القرار المصري“، أنه تم طرح حلول عملية تتضمن إقامة المصانع على أراضي مستأجرة بمدد طويلة تتراوح بين عشرين وخمسين عاماً، وهو ما يوفر السيولة اللازمة لخطوط الإنتاج ورأس المال العامل.
المبادرات الحكومية لإنعاش القطاع الصناعي
في نفس السياق، تحدث المنزلاوي عن المبادرات الحكومية، موضحاً أن مبادرة تخصيص عشرة مليارات جنيه لدعم المصانع المتعثرة تساهم في حل جزء من الأزمة.
أهمية دراسات الجدوى وملاءمة المنتج للسوق
علاوة على ذلك، أكد أن نجاح هذه المبادرات يعتمد على دراسات الجدوى وتحديد الأسباب الحقيقية للتعثر، حيث إن بعض المصانع تنتج سلعاً لم تعد مطلوبة في الأسواق الحالية.
ضوابط ومخاطر استحواذ المستثمر الجديد على المصانع المتعثرة
وشدد المنزلاوي على أنه لا يوجد مستثمر يجازف بأمواله للمشاركة في مصنع متعثر ومثقل بالديون إلا وفق ضوابط صارمة جداً.
كما لفت إلى أن دخول المستثمر في تلك الحالة قد يكون بدافع استغلال الفرصة للاستحواذ على الأرض والمباني فقط، وليس لإعادة تشغيل المصنع إذا كانت الديون تراكمت بشكل كبير.