مؤتمر عمان مصر يطالب بتوفير الفرص.. ويؤكد: المستقبل للسياحة البيئية

أكدت نقاشات الجلسة الأولى من مستثمر “عمان مصر .. أرض الفرص” أهمية السياحة البيئية في مستقبل التعاون الاستثماري بين مصر وعمان، باعتبارها أكثر استدامة ومحافظة على الموارد.
شددت الجلسة التي حملت “عمان مصر.. شراكات ممتدة نحو المستقبل”، على ضرورة توفير المعلومات حول الفرص الاستثمارية، فالمعلومات العقارية من أهم المرتكزات التي يبني عليها المستثمرون العقاريون دراساتهم وتوجهاتهم الاستثمارية في السوق العقاري.

قال د. عبدالخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، خلال الجلسة، إن التراث والسياحة بمثابة إطار عام مشترك لمصر وعمان على حد سواء، مضيفًا أن مستثمري البلدين يمكنهما بناء شراكات واعدة في هذا المجال.

أضافت أن مصر وضعت الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام التي أطلقتها وزارة الإسكان في أكتوبر 2025، وأصبحت المباني الخضراء محورًا رئيسيًا للتنمية العمرانية في مصر، تهدف هذه الاستراتيجية إلى تقليل استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى40% والمياه بنسبة 33%، مع خفض الانبعاثات الكربونية وتعزيز الاستدامة البيئية.

أضاف أن المكون الأخضر والسياحة البيئية أحد المكونات الرئيسية للسياحة بسلطنة عمان، وهو توجه يتماشى مع توجهات العالم، فالسياحة البيئية أكثر استدامة اقتصاديا من السياحة التقليدية.

وقال علي بن محمد اللواتي، رئيس لجنة التطوير العقاري بغرفة وتجارة وصناعة عمان، إن تجربة المستثمرين المصريين تؤكد على وجود طلب حقيقي في السوق العمانية.

أضاف أن “الأهلي صبور بعمان باعت 85% في خلال عامين ونصف على أسعار جيدة جدا، وهذا مؤشر على أن السوق يستوعب منتجات متنوعة وجيدة.

لفت إلى أن الوزارة حددت فرص استثمارية لها مواصفات محددة، ويمكن لأي مستثمر يبحث عنها، ويختار الجيد منها، وتقديم منظومة جيدة توفر كل ما يحتاج المستثمرين.

د. مصطفى عبدالوهاب، رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، يقول إن الهيئة تستهدف توفير فرص استثمارية بساحل البحر الأحمر، لا تقتصر فقط على طرح الأراضي، ولكن فرص للشراكة لأول مرة على طول الساحل.

وأكد اهتمام الهيئة الكبير بالسياحية البيئة، بمناطق مرسى علم، ومنطقة بحيرة قارون، والتي تتضمن فرصًا للشراكة بين الدولة والقطاع الخاص بحيث تشارك الدولة بالأرض والمستثمرين بالبناء.

وشدد المهندس محمد عبدالغني، نقيب المهندسين، على أهمية الهندسة لصناعة التطوير العقاري، فهي التي تختار نموذج يتوافق مع إمكانيات المشروع، وتحويل فكرة المطور من فكرة في الخيال إلى واقع بتكلفة مناسبة لقدراته على التسويق والبيع وتحقيق البيع.

شدد على أن التنافس العالمي كبير في صناعة التطوير العقاري، خاصة في التصميمات، موضحا أن المطورين المصريين اكتسبوا خبرا كبيرة خلال الـ 35 سنة الماضية، وقاموا بدمج واضح بين التصميمات العالمية مع الثقافة العربية، وهي ميزة للمصممين المصريين.

وقال إنه لبناء مستقبل أفضل للتطوير العقاري بمصر وعمان يجب أن نعتمد على أفكارنا وأفكار الهندسة القيمية بالمشروعات التي تحسن من قدرات المطور وتمكنه من بناء أكثر من مشروع في وقت واحد.

وقال أحمد بن حمد الصبحي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الماسة العقارية العمانية، إن المهندس الجيد عنصر أساسي في صناعة العقار ولذلك تسعين الشركات العقارية بأفضل الخبرات في تدشين مشروعاتها.

أضاف أن المؤتمر يشهد لقاءات بين المطورين المصريين ونظرائهم من مصر وكذلك مسئولي وزارتي الإسكان بمصر وعمان، ويمثل فرصة لتحويل النقاشات إلى شراكات على أرض الواقع بما ينعكس إيجابيا على السوق العقارية بالبلدين.

وأكد المهندس عمر صبور، الرئيس التنفيذي لشركة المهندس الاستشاري حسين صبور، ضرورة توفير المعلومات باعتبارها عنصر أساسي في صناعة العقار، مطالبًا بإتاحة المعلومات عبر المقابلات الشخصية والسفر المستمر بين البلدين وإتاحة المعلومات حول الفرص الاستثمارية، بحيث تكون واضحة ومحدثة للمستثمرين.

وقال الفاضل أحمد الحرملي، الرئيس التنفيذي لشركة أساور للتطوير العقاري، إن وجود مطورين من مصر وعمان فرصة لتبادل المعلومات، مطالبا بتوافر مسئول دائم لوزارة الإسكان العمانية داخل سفارتها بالقاهرة، لربط المستثمرين الراغبين في الاستثمار بالبلدين ونقل المعلومات باستمرار.