سجلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعًا بنسبة 2.6% على أساس سنوي في الربع الثالث من 2024، وفقًا للهيئة العامة للإحصاء، لتصبح هذه أعلى نسبة زيادة خلال العام.
وساهم القطاع التجاري بشكل رئيسي في هذا الارتفاع، إذ صعدت أسعاره بنسبة 6.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بينما شهد القطاع السكني ارتفاعًا أقل بنسبة 1.6%.
القطاع السكني والزراعي
وشهد القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 1.9% في أسعار الشقق و1.5% في أسعار الفلل، فيما تراجعت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 7.8%.
ويذكر أن الربع الثاني كان قد سجل ارتفاعًا سنويًا نسبته 1.7%، حيث تصدرت العقارات السكنية المشهد بارتفاع بنسبة 2.8%.
مساهمة القطاع العقاري
وتشير التوقعات إلى أن تصل قيمة السوق العقارية في السعودية إلى 2.1 تريليون دولار خلال العام الجاري، مما سيجعلها الأعلى بين أسواق البلدان العربية، حسب بيانات “ستاتيستا”.
وأعلنت وكالة “ستاندرد آند بورز”، يُتوقع أن ترتفع مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد السعودي إلى 10% بحلول 2030.
أسعار الأراضي والمكاتب
وتشير بيانات هيئة الإحصاء إلى أن زيادة أسعار العقارات التجارية جاءت نتيجة ارتفاع الطلب المتزامن مع نمو القطاعات غير النفطية وزيادة الاستثمارات الأجنبية.
وشهدت أسعار قطع الأراضي التجارية ارتفاعًا بنسبة 6.3% وأسعار مباني المكاتب التجارية بنسبة 8.5%. وعلى النقيض، تراجعت أسعار محلات التجزئة بنسبة 1.1%.