كشف رامي يوسف، مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية، تفاصيل مزايا تقديم إقرارات الضريبة العقارية.
وأوضح أن تقديم الإقرار قبل 30 سبتمبر يمنح المواطن خصمًا بنسبة 25% من الضريبة المستحقة.
وأكد أن مهلة تقديم الإقرارات تمتد حتى 30 سبتمبر 2026. كما يستمر الخصم مع المواطن وفقًا للقواعد المقررة.
تقديم الإقرار
وأوضح رامي يوسف أن تقديم الإقرار لا يعني سداد الضريبة في الوقت نفسه.
ويقدم المواطن إقراره عن الوحدات التي يمتلكها. وبعد ذلك، تقوم مصلحة الضرائب العقارية بتقييم العقار.
ثم ترسل المصلحة الربط الضريبي للمواطن. ويتضمن الربط قيمة الضريبة المستحقة على العقار.
وأشار إلى أن تقديم الإقرار يتم حاليًا من خلال التطبيق الإلكتروني.
وبالتالي، يستطيع المواطن تقديم الإقرار قبل الموعد المحدد. ويتيح ذلك الاستفادة من الخصم المقرر.
إعفاء السكن
وأوضح يوسف أن السكن الخاص الرئيسي يكون معفى من الضريبة حتى قيمة 8 ملايين جنيه.
وفي حال تجاوز قيمة العقار هذا الحد، تُحتسب الضريبة على الجزء الزائد فقط.
وأضاف أن الإعفاء الخاص بالسكن يشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر.
وأوضح أن الزوج لا يستفيد من الإعفاء بالنسبة إلى شقة أخرى يملكها.
خصم 30%
وأشار مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية إلى أن الخصم الأساسي يبلغ 25%.
ويمكن أن يصل الخصم إلى 30% عند وجود سداد تحت الحساب.
وأوضح أن مبلغ السداد تحت الحساب لا يمثل قيمة الضريبة المستحقة.
وأكد أن المبلغ يُرد إلى المواطن إذا انتهى التقييم إلى عدم استحقاق ضريبة على العقار.
ويتم رد المبلغ إلى حساب المواطن أو وسيلة الدفع التي استخدمها.
استمرار الخصم
وأوضح يوسف أن الاستفادة من الخصم تظل مرتبطة بالشخص نفسه.
ويستمر ذلك حتى في حال عدم استحقاق ضريبة على العقار محل الإقرار في التقييم الحالي.